RESERVIERT! Wohnen im schönen Ehnernviertel!

Etagenwohnung zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26121

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.577 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

3 Zimmer
Tageslicht-/Duschbad 2021
Balkon/Loggia
Renovierung 2025
elektrische Außenjalousien
Fenster 2020
Zentralheizung 2023
Hohlraumdämmung
Kellerraum
Trockenraum
Stellplatz

Lage Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage im beliebten Ehnernviertel. Die gepflegte, gutbürgerliche Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Oldenburger Innenstadt. Der Wochenmarkt auf dem Pferdemarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige gastronomische Angebote – darunter das beliebte Restaurant Phönix – sind bequem fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Auffahrt Bürgerfelde in Richtung Bremen erreichen Sie in kurzer Zeit.

Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers bzw. Dritter und dienen zur Erstinformation.

AKTUELL: Kennen Sie schon unser Deutsche Bank Käuferzertifikat? Gerne erstellen ihnen die Kollegen aus der Finanzberatung ein kostenloses und unverbindliches Zertifikat inkl. Finanzierungsvorschlag.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches, persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Diane Thies Selbstständige Immobilienberaterin Herrmann-Ehlers-Straße 8 26135 Oldenburg Osternburg E-Mail: diane.thies@db.com Telefon: 0162 9338347

Aufsichtsbehörde: IHK Oldenburgische Industrie- und Handelskammer Internet: www.ihk-oldenburg.de Anschrift: Moslestraße 6, 26122 Oldenburg

Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmer-ETW mit Balkon und 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Parteien Haus aus dem Jahre 1971. Die Wohnung ist umfänglich renoviert und energetisch auf einem guten Stand. Wunderbar hell und großzügig präsentiert sich das Wohn-Esszimmer mit Zutritt zum Balkon/Loggia. Alle Fenster sind mit automatisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Das Bad ist mit einer großen bodenebenen Dusche ausgestattet und besitzt Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsraum, in dem Wäsche getrocknet werden kann. Ausstattung - 3 Zimmer - Tageslicht-/Duschbad 2021 - Balkon/Loggia - Renovierung 2025 - elektrische Außenjalousien - Fenster 2020 - Zentralheizung 2023 - Hohlraumdämmung - Kellerraum - Trockenraum - Stellplatz Lage Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage im beliebten Ehnernviertel. Die gepflegte, gutbürgerliche Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Oldenburger Innenstadt. Der Wochenmarkt auf dem Pferdemarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige gastronomische Angebote – darunter das beliebte Restaurant Phönix – sind bequem fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Auffahrt Bürgerfelde in Richtung Bremen erreichen Sie in kurzer Zeit. Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss: Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers bzw. Dritter und dienen zur Erstinformation. AKTUELL: Kennen Sie schon unser Deutsche Bank Käuferzertifikat? Gerne erstellen ihnen die Kollegen aus der Finanzberatung ein kostenloses und unverbindliches Zertifikat inkl. Finanzierungsvorschlag. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches, persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Diane Thies Selbstständige Immobilienberaterin Herrmann-Ehlers-Straße 8 26135 Oldenburg Osternburg E-Mail: diane.thies@db.com Telefon: 0162 9338347 Aufsichtsbehörde: IHK Oldenburgische Industrie- und Handelskammer Internet: www.ihk-oldenburg.de Anschrift: Moslestraße 6, 26122 Oldenburg