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3,5 Zi., Stadthaus auf 3 Ebenen in sehr guter Lage mit PKW-Außenstellplatz

Sonstige zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26129

Kaufpreis

250.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

97 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.577 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bloherfelde von Oldenburg und verfügt über dreieinhalb Zimmer. Diese Immobilie bietet Ihnen auf drei Etagen ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist bezugsfrei. EG = Wohnzi., Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse DG I = Schlafzi., Abstellr., Flur, Bad DG II = Abstellr. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche + WC versehen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Neben dem gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Trockenkeller bietet ein eigener Kellerraum weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz (ohne Zuweisung). Lage Diese Wohnung befindet sich im bevorzugten Stadtteil Bloherfelde, in einer zentrumsnahen Wohnanlage im Stadtwesten. 205 Wohneinheiten aufgeteilt auf 38 Häuser in einer verkehrsberuhigten Lage (Spielstraßen). Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, Grün- und Parkanlagen, Schulen, medizinischer Versorgung prägen diesen schönen Wohnort. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca 4 km Luftlinie, zum Schulzentrum Eversten ca. 1,3 km Luftlinie. Die Grundschule Schramperweg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verbindung zur Universität und Fachhochschule sowie zur Polizeiakademie. Auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Sonstiges Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend (Zwischenverkauf vorbehalten) und nur für den Empfänger bestimmt, d. h. ohne schriftliche Einwilligung darf es nicht an Dritte weitergeleitet werden. Alle Angaben werden nach bestem Wissen, jedoch ohne die Gewähr für die Richtigkeit, gemacht. Wir hoffen, dass dieses Angebot Ihren Vorstellungen entspricht und würden uns freuen, Ihnen das Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Sollten Sie noch Rückfragen haben oder sollten Unklarheiten bestehen, erbitten wir Ihren Anruf.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 119 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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