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Freistehendes 2-Familien-/2-Generationenhaus mit Garten und Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45711

Kaufpreis

300.000 €

6

Zimmer

179 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.676 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, dessen Wohnfläche 179 Quadratmeter beträgt. Es umfasst einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kellerräume, der Heizungsraum, eine Waschküche und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres Badezimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
179 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €)
1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €)
1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €)
998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 177 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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