Brunsbüttel/Elbe/NO-Kanal: Sonnige Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25541

Kaufpreis

229.500 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

4.250 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag ist indexiert und befristet. Die Innenfotos sind aus der identischen Nachbarwohnung.

Ausstattung Wohnung 4 im OG:

Wohnfläche ca. 54,41 m²
Gesamte nutzbare Fläche ca. 95 m²
Hochwertige Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte
eigener Haus- / Wohnungseingang
großer, eigener Spitzboden über der gesamten Wohnung, ca. 40 m²
1 PKW Stellplatz mit Wallboxvorrüstung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
Bad mit Fenster und bodentiefer Dusche
Hochwertige Wand- und Bodenbeläge, gesamte Wohnung gefliest
Hochwertige Sanitärobjekte
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
SAT-Antenne und Netzwerkdosen, eigener Glasfaseranschluss
Wohnen in verkehrsberuhigter Straße
keine Maklerprovision

Lage Die feine, kleine und repräsentative Neubau-Wohnanlage "Nordseeresidenz 5" wurde auf einem sehr sonnigen und ruhigen Grundstück am neuen Zentrum von Brunsbüttel in der Astrid-Lindgren-Straße 5 erstellt.

Die Innnenstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in Sichtweite und sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und besitzt einen eigenen Wohnungseingang über die eigene Treppe und einen sehr sonnigen Südbalkon!

Sonstiges Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie in Brunsbüttel und Dithmarschen erfolgreich!

Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit für diese Immobilie keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.beeck-immobilien.de

*Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.

Objektbeschreibung Geräumige, sonnige 2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon, separate Küche mit Esstresen und Durchreiche, eigener Wohnungs-/Hauseingang, Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon, kleiner Abstellraum, ein weiterer, sehr großer Spitzboden als Abstellraum befindet sich über der gesamten Wohnung, ein hochwertiges Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Flur mit Garderobenmöglichkeit, eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag ist indexiert und befristet. Die Innenfotos sind aus der identischen Nachbarwohnung. Ausstattung Wohnung 4 im OG: - Wohnfläche ca. 54,41 m² - Gesamte nutzbare Fläche ca. 95 m² - Hochwertige Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte - eigener Haus- / Wohnungseingang - großer, eigener Spitzboden über der gesamten Wohnung, ca. 40 m² - 1 PKW Stellplatz mit Wallboxvorrüstung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Bad mit Fenster und bodentiefer Dusche - Hochwertige Wand- und Bodenbeläge, gesamte Wohnung gefliest - Hochwertige Sanitärobjekte - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - SAT-Antenne und Netzwerkdosen, eigener Glasfaseranschluss - Wohnen in verkehrsberuhigter Straße - keine Maklerprovision Lage Die feine, kleine und repräsentative Neubau-Wohnanlage "Nordseeresidenz 5" wurde auf einem sehr sonnigen und ruhigen Grundstück am neuen Zentrum von Brunsbüttel in der Astrid-Lindgren-Straße 5 erstellt. Die Innnenstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in Sichtweite und sind in nur wenigen Gehminuten erreicht. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und besitzt einen eigenen Wohnungseingang über die eigene Treppe und einen sehr sonnigen Südbalkon! Sonstiges Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie in Brunsbüttel und Dithmarschen erfolgreich! Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit für diese Immobilie keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.beeck-immobilien.de *Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.