Neuwertige Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Dortmund-Bittermark

Etagenwohnung zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44229

Kaufpreis

619.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

4.072 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet einen modernen, offenen Lebensmittelpunkt: Kochen, Essen und Wohnen sind großzügig miteinander verbunden und führen direkt in den Terrassenbereich. Der Grundriss ist insgesamt sehr angenehm zoniert: Neben dem offenen Wohnbereich stehen zwei vollwertige Schlafräume zur Verfügung.

Komfortabel ist auch der Sanitärbereich: Es gibt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Der beigefügte Grundriss veranschaulicht die Aufteilung.

Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz als Sondernutzungsrecht im Wert von 25.000€.

Weniger anzeigen Ausstattung Ort: Dortmund-Süd, Bittermarkstraße Wohnfläche: ca. 152 m² Etage: Dachgeschoss Außenfläche: große Dachterrasse Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz als Sondernutzungsrecht im Wert von 25.000€ *Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Im gefragten Dortmunder Süden (Bittermarkstraße) wird eine großzügige Eigentumswohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche veräußert. Highlight ist die große Dachterrasse mit viel Platz für Lounge-, Ess- und Sonnenbereiche – perfekt für alle, die urban wohnen und trotzdem außen „Luft“ haben möchten. Die Wohnung bietet einen modernen, offenen Lebensmittelpunkt: Kochen, Essen und Wohnen sind großzügig miteinander verbunden und führen direkt in den Terrassenbereich. Der Grundriss ist insgesamt sehr angenehm zoniert: Neben dem offenen Wohnbereich stehen zwei vollwertige Schlafräume zur Verfügung. Komfortabel ist auch der Sanitärbereich: Es gibt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der beigefügte Grundriss veranschaulicht die Aufteilung. Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz als Sondernutzungsrecht im Wert von 25.000€. Weniger anzeigen Ausstattung Ort: Dortmund-Süd, Bittermarkstraße Wohnfläche: ca. 152 m² Etage: Dachgeschoss Außenfläche: große Dachterrasse Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz als Sondernutzungsrecht im Wert von 25.000€ *Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 619.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 152 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2014
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (61.900 €): 2.646 € / Monat
20% Eigenkapital (123.800 €): 2.352 € / Monat
30% Eigenkapital (185.700 €): 2.058 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 744 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Neuwertige Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Dortmund-Bittermark

Beschreibung

Ausstattung