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Aus Alt mach Neu! Abbruchreifes Einfamilienhaus nebst unbebautem Grundstück

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45663

Kaufpreis

132.000 €

11

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

1834

Baujahr

1.257 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Einfamilienhaus (zum Abriss vorgesehen), eingeschossig mit Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, sowie Anbauten und Garage, Baujahr 1834 mit Umbauten von 1926-1971. Dazu gehört ein unbebautes Grundstück (492 m²). Raumaufteilung: - Keller: Waschküche, Badezimmer, Flur, 3 Zimmer, Badezimmer, 3 Kellerräume, ehemaliger Bierkeller - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Waschküche, Büro, WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer - Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer Es gibt keine Heizungsanlage in dem Gebäude; eine wirtschaftliche Nutzung in seinem derzeit vernachlässigten Zustand ist nicht realisierbar; es ist wahrscheinlich, dass das Gebäude abgerissen werden muss; die Grundstücke bilden eine zusammenhängende Einheit und können nicht separat genutzt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 132.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 92.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
132.000 €
Zimmer
11
Schlafzimmer
10

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1834
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.200 €)
564 € / Monat
20% Eigenkapital (26.400 €)
502 € / Monat
30% Eigenkapital (39.600 €)
439 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 231 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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