Architektonisch reizvolles Wohnhaus ... großzügig und individuell ...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Fürth, Bayern · 90768

Kaufpreis

789.000 €

Zimmer

178 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.433 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses architektonisch, äußerst reizvolle Wohnhaus wird Sie bestimmt auf Anhieb begeistern ...

ein Architekturerlebnis mit einem innovativen Grundriss - losgelöst von der üblichen Gesetzmäßigkeit verbunden mit sorgfältig ausgearbeiteten, ästhetischen Detaillösungen - dies schafft für Sie eine einmalige Wohnqualität und Wertsicherheit -

dazu die Lage - Sie können es sich aussuchen, ob Sie von der Terrasse, oder von den großzügigen Wohnbereichen ein einmalig schönes Sichterlebnis genießen möchten -

Ein nobles Reich für sich - mit angenehmen Ambiente und großzügiger Raumgestaltung kurzum Luxus ...

Dieses Anwesen kann man nicht so richtig beschreiben. Man muss es gesehen haben ...

Hier einige Highlights um einen kleinen Vorgeschmack zu liefern ...

überdeckter Hauseingang und Carport offener, großzügiger Wohn- Essbereich im Erdgeschoss moderne Einbauküche mit Kochinsel bodentiefe Fenster mit automatischen Lamellenjalousien dekorativer Granitboden im Erdgeschoss große Terrasse 3 Balkone

2 moderne Tageslichtbäder Sauna große Galerie dekoratives Sichtholzgebälk

separater Eingang zum Souterrain - ideal für Büro

Garten mit altem Baumbestand

Weitere Angaben mit Bildergalerie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage Fürth Nord - im Stadtteil Vach - in einer ruhigen Seitenstraße - in sanfter Hanglage - eine begehrte Wohnlage mit guter Infrastruktur -

Von Vach aus erreichen Sie in wenigen Autominuten Erlangen und Fürth, sowie in ca. 20 Autominuten das Zentrum von Nürnberg. Zum Autobahnnetz Nürnberg / Fürth / Erlangen sind es ca. 7 Autominuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Dazu ein hoher Freizeitwert: Das naturnahe Umfeld bietet Ihnen Wohnen im Grünen innerhalb der Stadtgrenze. Ideal für Wanderer und Radfahrer ist der nahegelegene Zenngrund, die idyllischen Regnitzauen sowie der Europakanal. Bequem und fast ohne Ampeln können Sie von hier nach Fürth, Erlangen oder Nürnberg radeln.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis vom 31. Januar 2026 mit folgenden Daten: V, von 135,3 kWh/m², Öl, Bj. 1989, Bj. Anlagentechnik 2008, E

Objektbeschreibung Dieses architektonisch, äußerst reizvolle Wohnhaus wird Sie bestimmt auf Anhieb begeistern ... ein Architekturerlebnis mit einem innovativen Grundriss - losgelöst von der üblichen Gesetzmäßigkeit verbunden mit sorgfältig ausgearbeiteten, ästhetischen Detaillösungen - dies schafft für Sie eine einmalige Wohnqualität und Wertsicherheit - dazu die Lage - Sie können es sich aussuchen, ob Sie von der Terrasse, oder von den großzügigen Wohnbereichen ein einmalig schönes Sichterlebnis genießen möchten - Ein nobles Reich für sich - mit angenehmen Ambiente und großzügiger Raumgestaltung kurzum Luxus ... Dieses Anwesen kann man nicht so richtig beschreiben. Man muss es gesehen haben ... Hier einige Highlights um einen kleinen Vorgeschmack zu liefern ... überdeckter Hauseingang und Carport offener, großzügiger Wohn- Essbereich im Erdgeschoss moderne Einbauküche mit Kochinsel bodentiefe Fenster mit automatischen Lamellenjalousien dekorativer Granitboden im Erdgeschoss große Terrasse 3 Balkone 2 moderne Tageslichtbäder Sauna große Galerie dekoratives Sichtholzgebälk separater Eingang zum Souterrain - ideal für Büro Garten mit altem Baumbestand Weitere Angaben mit Bildergalerie erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage Fürth Nord - im Stadtteil Vach - in einer ruhigen Seitenstraße - in sanfter Hanglage - eine begehrte Wohnlage mit guter Infrastruktur - Von Vach aus erreichen Sie in wenigen Autominuten Erlangen und Fürth, sowie in ca. 20 Autominuten das Zentrum von Nürnberg. Zum Autobahnnetz Nürnberg / Fürth / Erlangen sind es ca. 7 Autominuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Dazu ein hoher Freizeitwert: Das naturnahe Umfeld bietet Ihnen Wohnen im Grünen innerhalb der Stadtgrenze. Ideal für Wanderer und Radfahrer ist der nahegelegene Zenngrund, die idyllischen Regnitzauen sowie der Europakanal. Bequem und fast ohne Ampeln können Sie von hier nach Fürth, Erlangen oder Nürnberg radeln. Sonstiges Energieverbrauchsausweis vom 31. Januar 2026 mit folgenden Daten: V, von 135,3 kWh/m², Öl, Bj. 1989, Bj. Anlagentechnik 2008, E