Modernisierte Maisonette-Wohnung mit Südbalkon und PKW-Stellplatz

Maisonette zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48268

Kaufpreis

222.000 €

2.5

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.960 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese modernisierte Maisonette-Wohnung befindet sich in der 1. + 2 Etage in einem 4 Familienhaus, im Osten der Stadt Greven. Das Gebäude wurde 1984 in zwei Gebäudeteile mit jeweils vier Wohneinheiten errichtet. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum, Kochnische und das große, geräumige Wohnesszimmer mit Zugang zum Südbalkon. Dieser bietet Ihnen Sonne bis 15 Uhr nachmittags oder durch die vorhandene Markise ein schattiges Plätzchen, Über eine hochwertigen Holztreppe gelangen Sie ins offene Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Gäste-WC, ein 2. Wohnungseingang zum Dachboden. Die Wohnung wurde Ende 2021 neu umgebaut und gestaltet. Dabei wurde das Dachgeschoss in eine offene Galerie umgestaltet. Dabei wurden Decken mit Rigips und Dämmung und der Boden mit Laminat erneuert. Eine schmale Treppe wurde durch eine elegante Holztreppe ausgetauscht.. Das neue Laminat, welches auf die Fliesen mit der Fußbodenheizung verlegt wurde, bietet Ihnen im Winter eine angenehmere Wärme. Das Schlafzimmer ist zur Nordseite gelegen und der kühlste Raum im der Wohnung. Im Sommer gibt er Ihnen so einen angenehmen Schlaf. Das Wannenbad wurde zu einem modernen Duschbad um- und eine platzsparende Schiebetür eingebaut. In der Kochnische ist eine ältere Einbauküche vorhanden, diese verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Der offene Kamin bietet Ihnen ein besonderes Ambiente und darf laut Schornsteinfeger weiter betrieben werden. Die Innentüren wurden teilweise erneuert und durch Schiebetüren ausgetauscht.. Anfang 2026 wurde das Wohnzimmer mit neuem Design in Klinker-Optik ausgestattet. Über eine ausziehbare Treppe im Dachgeschoss ist der Dachboden zu erreichen und zur Ablage von nicht alltäglichen Dingen nutzbar. Abgerundet wird dieses Angebot mit gemeinschaftlich zu nutzenden Wasch- Trockenraum und dem eigenen PKW-Stellplatz. Keine Makler!!!

Lage Die Immobilie befindet sich in der Bonhoefferstraße in Greven. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wodurch eine solide Erreichbarkeit im Alltag gewährleistet ist.