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5% Rendite | 2 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage | Einbauküche | Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74564

Kaufpreis

156.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.836 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne Maisonette-Wohnung in einem verkehrsberuhigten Bereich steht hier zum Verkauf. Zu dem Apartment zählt ein einladendes großes Zimmer, mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick. Angrenzend an das große Wohn-und Esszimmer finden Sie die Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten. Diese ist im Verkaufspreis beinhaltet und kann übernommen werden. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Sehr schön gelöst wird der Schlafzimmerbereich, der über die Treppe erreichbar ist. Abgerundet wird das Angebot mit einer zur Wohnung gehörenden Garage und einem Kellerraum. Ausstattung * Einbauküche * Balkon * Keller * Garage Lage Die Immobilie liegt in Crailsheim. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Physiotherapeuten, Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
156.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.600 €)
667 € / Monat
20% Eigenkapital (31.200 €)
593 € / Monat
30% Eigenkapital (46.800 €)
519 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 102 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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