Attraktive 3-Zimmer-Kapitalanlage in Crailsheim – Stellplatz inklusive

Etagenwohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74564

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Komfortausstattung gehört eine gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und zu gemütlichen Kochabenden einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mit einer attraktiven Kaltmiete von 700 EUR und sehr guten Langzeitmietern, eignet sich diese Immobilie perfekt als Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive. Ein Außenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist, steht Ihnen zur Verfügung und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.

Der Stellplatz und die Küche können, wenn gewünscht im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in das begehrte Wohngebiet Roter Buck in Crailsheim zu investieren, und erwerben Sie eine Immobilie, die Ihnen als langfristige Renditequelle dienen kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im begehrten Wohngebiet Roter Buck, einer äußerst attraktiven Wohnlage in Crailsheim, einer charmanten Stadt im Nordosten Baden-Württembergs. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hervorragende Infrastruktur. Das Wohngebiet ist ruhig, bietet jedoch eine zentrale Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Einzelhändler, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die vielen Parks und Grünflächen an, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Darüber hinaus kann die Umgebung mit einem breiten Angebot an kulturellen Einrichtungen aufwarten, darunter Theater, Museen und ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm.

Eine exzellente Gesundheitsversorgung ergänzt das Angebot vor Ort. Mehrere Ärzte, Apotheken und spezialisierten Gesundheitszentren sind bequem erreichbar, wodurch die medizinische Betreuung für alle Altersgruppen sichergestellt ist. Das nahegelegene Krankenhaus bietet zudem eine umfassende medizinische Versorgung und ein breites Spektrum an Fachabteilungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile ermöglichen. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen, die eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen.

Familien können auf ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen zurückgreifen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind. Insgesamt überzeugt das Wohngebiet Roter Buck durch seine Kombination aus urbanem Komfort, natürlichem Charme und einer erstklassigen Gesundheitsversorgung, was es zu einer begehrten Adresse in Crailsheim macht.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre ideale Kapitalanlage im charmanten Wohngebiet Roter Buck in Crailsheim. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 vereint klassischen Stil mit modernem Komfort. Auf der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes gelegen, bietet die Wohnung eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², perfekt aufgeteilt in drei Räume und einem Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Komfortausstattung gehört eine gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und zu gemütlichen Kochabenden einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mit einer attraktiven Kaltmiete von 700 EUR und sehr guten Langzeitmietern, eignet sich diese Immobilie perfekt als Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive. Ein Außenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist, steht Ihnen zur Verfügung und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Stellplatz und die Küche können, wenn gewünscht im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in das begehrte Wohngebiet Roter Buck in Crailsheim zu investieren, und erwerben Sie eine Immobilie, die Ihnen als langfristige Renditequelle dienen kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im begehrten Wohngebiet Roter Buck, einer äußerst attraktiven Wohnlage in Crailsheim, einer charmanten Stadt im Nordosten Baden-Württembergs. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hervorragende Infrastruktur. Das Wohngebiet ist ruhig, bietet jedoch eine zentrale Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Einzelhändler, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die vielen Parks und Grünflächen an, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Darüber hinaus kann die Umgebung mit einem breiten Angebot an kulturellen Einrichtungen aufwarten, darunter Theater, Museen und ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm. Eine exzellente Gesundheitsversorgung ergänzt das Angebot vor Ort. Mehrere Ärzte, Apotheken und spezialisierten Gesundheitszentren sind bequem erreichbar, wodurch die medizinische Betreuung für alle Altersgruppen sichergestellt ist. Das nahegelegene Krankenhaus bietet zudem eine umfassende medizinische Versorgung und ein breites Spektrum an Fachabteilungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile ermöglichen. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen, die eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen. Familien können auf ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen zurückgreifen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind. Insgesamt überzeugt das Wohngebiet Roter Buck durch seine Kombination aus urbanem Komfort, natürlichem Charme und einer erstklassigen Gesundheitsversorgung, was es zu einer begehrten Adresse in Crailsheim macht.