Altbau in Altona-Nord/Eimsbüttel – 93 m² *provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22769

Kaufpreis

798.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

8.581 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir verkaufen unsere Wohnung in der Glücksburger Straße in Altona-Nord. 93 m², 3 Zimmer, Altbau von 1914 mit hohen Decken, Stuck und wunderschönen Dielenböden.

Der große Flur fällt als erstes auf — breit genug für eine Garderobe, ein Bücherregal und trotzdem noch viel Bewegungsfreiheit. Wohn- und Esszimmer sind offen miteinander verbunden und bilden einen großen, hellen Raum. Das dritte Zimmer / Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof gelegen.

Die Einbauküche bleibt drin und ist in gutem Zustand. Im Bad gibt es eine Badewanne, das WC ist separat und wer Stauraum braucht: es gehört ein Kellerabteil dazu.

Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und die Dielen wurden professionell geschliffen und geölt – somit steht einem direkten Einzug nichts im Wege.

Die beiden Balkone gehen einmal zur Straße raus und einmal zum Innenhof. Die Fassade zur Straße wurde in 2025 renoviert und die Balkone erneuert. Eine moderne Gasetagenheizung (Einbau 2016) versorgt die die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.

Ausstattung Pitchpine-Dielenboden, hohe Decken mit Stuck, Einbauküche

Lage Die Glücksburger Straße ist eine ruhige, grüne Seitenstraße in Altona-Nord unmittelbar an der Grenze zu Eimsbüttel – aber alles, was das Viertel ausmacht, ist direkt um die Ecke. Das Schulterblatt und die Osterstraße mit Cafés, Restaurants und Bars sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte/Drogreriemärkte/Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die perfekte Lage in Hamburg: Mitten drin und doch ruhig gelegen.

Öffentliche Verkehrsmittel Die Anbindung an den ÖPV ist top! U2 Emilienstraße nur 3min Fußweg, S-Bahn Holstenstraße (S1, S2, S3, …) 5 min. Fußweg, sowie mehrere Buslinien (u.a. 15, 25,3) machen die ganze Hansestadt schnell erreichbar. Nach Fertigstellung des Fernbahnhofs Diebsteich 2029 ist sogar der ICE in weniger als 10min zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung Wir verkaufen unsere Wohnung in der Glücksburger Straße in Altona-Nord. 93 m², 3 Zimmer, Altbau von 1914 mit hohen Decken, Stuck und wunderschönen Dielenböden. Der große Flur fällt als erstes auf — breit genug für eine Garderobe, ein Bücherregal und trotzdem noch viel Bewegungsfreiheit. Wohn- und Esszimmer sind offen miteinander verbunden und bilden einen großen, hellen Raum. Das dritte Zimmer / Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof gelegen. Die Einbauküche bleibt drin und ist in gutem Zustand. Im Bad gibt es eine Badewanne, das WC ist separat und wer Stauraum braucht: es gehört ein Kellerabteil dazu. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und die Dielen wurden professionell geschliffen und geölt – somit steht einem direkten Einzug nichts im Wege. Die beiden Balkone gehen einmal zur Straße raus und einmal zum Innenhof. Die Fassade zur Straße wurde in 2025 renoviert und die Balkone erneuert. Eine moderne Gasetagenheizung (Einbau 2016) versorgt die die Wohnung mit Wärme und Warmwasser. Ausstattung Pitchpine-Dielenboden, hohe Decken mit Stuck, Einbauküche Lage Die Glücksburger Straße ist eine ruhige, grüne Seitenstraße in Altona-Nord unmittelbar an der Grenze zu Eimsbüttel – aber alles, was das Viertel ausmacht, ist direkt um die Ecke. Das Schulterblatt und die Osterstraße mit Cafés, Restaurants und Bars sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte/Drogreriemärkte/Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die perfekte Lage in Hamburg: Mitten drin und doch ruhig gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel Die Anbindung an den ÖPV ist top! U2 Emilienstraße nur 3min Fußweg, S-Bahn Holstenstraße (S1, S2, S3, …) 5 min. Fußweg, sowie mehrere Buslinien (u.a. 15, 25,3) machen die ganze Hansestadt schnell erreichbar. Nach Fertigstellung des Fernbahnhofs Diebsteich 2029 ist sogar der ICE in weniger als 10min zu Fuß zu erreichen.