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Wohnen an der See - Leerstehende Eigentumswohnung in Wilhelmshaven

Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26389

Kaufpreis

99.000 €

4

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

1.238 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Inmitten der beliebten Siedlung des Wiesenhofs, liegt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, die darauf wartet, mit Ihrem persönlichen Stil zum Leben erweckt zu werden. Sie verfügt über zwei, etwa gleich große Kinderzimmer, ein großes Hauptschlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Der großzügige Balkon bietet einen erholsamen Rückzugsort mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Lage Die Wiesenhof-Siedlung erstreckt sich am Rand der Wilhelmshavener City und zeichnet sich durch gepflegte Anlagen sowie eine harmonische Nachbarschaft aus. Die Bushaltestelle "Weidenstraße" ist nur eine Gehminute entfernt, während der Rüstringer Stadtpark bequem zu Fuß erreichbar ist. Direkt nebenan befindet sich eine große Schrebergartensiedlung. Innerhalb der Siedlung gibt es einen kleinen Supermarkt, und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur 5 Autominuten erreichbar. Die Grundschule Wiesenhof liegt am Rand der Siedlung und ist lediglich 8 Gehminuten vom Objekt entfernt. Das "Neues Gymnasium" ist entweder in 15 Gehminuten oder in 4 Autominuten bequem zu erreichen. Sonstiges Da das Objekt direkt vom Eigentümer verkauft wird, fällt für Sie beim Erwerb keine Provision an.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 165 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

99.000 €

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