Ihr neues Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48653

Kaufpreis

382.000 €

Zimmer

185 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.065 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 185 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen Anbau und eine Garage, Baujahr ca. 1960 mit einem Anbau von 1972. Renovierungen wurden in den Jahren 2004 und 2021 durchgeführt.

Die Raumaufteilung umfasst:

Untergeschoss: Flur, Zwischenraum, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Fernsehzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Duschbad, vier Kinderzimmer, Schlafzimmer

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2004. Im Erdgeschoss wird hauptsächlich eine Fußbodenheizung verwendet, während im Dachgeschoss moderne Plattenheizkörper installiert sind. Im Badezimmer befindet sich ein Handtuchtrocknerheizkörper. Der Grundriss weist Abweichungen zu den Genehmigungsunterlagen auf, wie veränderte Türdurchbrüche und eingezogene Wände zur Unterteilung der Räume. Bodenräume im Dach wurden in wohnliche Räume umgestaltet. Es gibt Mängel und Schäden, wie teilweise Putzrisse, noch zu vervollständigende Arbeiten, vereinzelte Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden und allgemeine Gebrauchsspuren.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 382.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 267.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 185 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen Anbau und eine Garage, Baujahr ca. 1960 mit einem Anbau von 1972. Renovierungen wurden in den Jahren 2004 und 2021 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: - Untergeschoss: Flur, Zwischenraum, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Fernsehzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse - Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Duschbad, vier Kinderzimmer, Schlafzimmer Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2004. Im Erdgeschoss wird hauptsächlich eine Fußbodenheizung verwendet, während im Dachgeschoss moderne Plattenheizkörper installiert sind. Im Badezimmer befindet sich ein Handtuchtrocknerheizkörper. Der Grundriss weist Abweichungen zu den Genehmigungsunterlagen auf, wie veränderte Türdurchbrüche und eingezogene Wände zur Unterteilung der Räume. Bodenräume im Dach wurden in wohnliche Räume umgestaltet. Es gibt Mängel und Schäden, wie teilweise Putzrisse, noch zu vervollständigende Arbeiten, vereinzelte Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden und allgemeine Gebrauchsspuren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 382.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 267.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 382.000 €
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 8

Flächen

Wohnfläche: 185 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.200 €): 1.633 € / Monat
20% Eigenkapital (76.400 €): 1.452 € / Monat
30% Eigenkapital (114.600 €): 1.270 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 6 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihr neues Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage

Beschreibung