Traumhaus: Jung, Modern und Hochwertig

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48301

Kaufpreis

780.000 €

Zimmer

Bad

180 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

4.333 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität. Es verfügt über insgesamt vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort.

Die offene Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch und bietet eine großartige Gelegenheit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gleichzeitig mit Freunden und Familie zu plaudern. Der fließende Übergang zum Wohn- und Essbereich schafft ein harmonisches Wohnambiente, das durch viel Tageslicht besonders einladend wirkt.

Genießen Sie laue Sommerabende auf der gemütlichen Terrasse und erleben Sie Entspannung pur im eigenen Gartenparadies. Ein voll ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für individuelle Lebenssituationen.

Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl – ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept legen. Lassen Sie sich von dieser Perle in Nottuln verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Badezimmer mit Fenster
Dusche und Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Offene Küche
Terrasse
Zwei Stellplätze
Garage
Vollkeller
Zentralheizung
Gasheizung

Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Nottuln, einer begehrten und idyllischen Gemeinde im Münsterland. Umgeben von einer grünen und einladenden Landschaft bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre freundliche und familienorientierte Atmosphäre aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Menschen macht, die eine ausgeglichene Lebensweise suchen.

Nottuln ist bekannt für seine historischen Gebäude und einen belebten Ortskern, der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Die Gemeinde verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen: Die A43 und die A1 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten Münster und Coesfeld ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Standort für Pendler besonders attraktiv macht.

Außerdem lädt die sanfte Hügel- und Waldlandschaft der Baumberge zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur das Genießen der Natur – hier findet jeder seine persönliche Oase der Erholung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Nottuln eine erstklassige Wohnlage, die das Beste aus gemütlichem Dorfleben und schneller Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten vereint.

Sonstiges Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Nottuln! Dieses beeindruckende, neuwertige Einfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet und bietet Luxus pur auf 180 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 553 m² vereint es modernen Komfort mit einem behaglichen Zuhause-Gefühl. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität. Es verfügt über insgesamt vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Die offene Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch und bietet eine großartige Gelegenheit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gleichzeitig mit Freunden und Familie zu plaudern. Der fließende Übergang zum Wohn- und Essbereich schafft ein harmonisches Wohnambiente, das durch viel Tageslicht besonders einladend wirkt. Genießen Sie laue Sommerabende auf der gemütlichen Terrasse und erleben Sie Entspannung pur im eigenen Gartenparadies. Ein voll ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für individuelle Lebenssituationen. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl – ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept legen. Lassen Sie sich von dieser Perle in Nottuln verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung - Badezimmer mit Fenster - Dusche und Wanne - Gäste-WC - Einbauküche - Offene Küche - Terrasse - Zwei Stellplätze - Garage - Vollkeller - Zentralheizung - Gasheizung Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Nottuln, einer begehrten und idyllischen Gemeinde im Münsterland. Umgeben von einer grünen und einladenden Landschaft bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre freundliche und familienorientierte Atmosphäre aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Menschen macht, die eine ausgeglichene Lebensweise suchen. Nottuln ist bekannt für seine historischen Gebäude und einen belebten Ortskern, der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Die Gemeinde verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen: Die A43 und die A1 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten Münster und Coesfeld ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Standort für Pendler besonders attraktiv macht. Außerdem lädt die sanfte Hügel- und Waldlandschaft der Baumberge zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur das Genießen der Natur – hier findet jeder seine persönliche Oase der Erholung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Nottuln eine erstklassige Wohnlage, die das Beste aus gemütlichem Dorfleben und schneller Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten vereint. Sonstiges Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten. Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Ausstattung

2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Flächen

Wohnfläche: 180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2013
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (78.000 €): 3.335 € / Monat
20% Eigenkapital (156.000 €): 2.964 € / Monat
30% Eigenkapital (234.000 €): 2.594 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 996 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Traumhaus: Jung, Modern und Hochwertig

Beschreibung

Ausstattung