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Traum trifft Schnäppchen: 2,5 Zimmer voller Charme

Etagenwohnung zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25761

Kaufpreis

129.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

44 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.932 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese idyllisch gelegene 2,5-Zimmer Eigentumswohnung bietet ein tolles Gesamtpaket: Idyllische und ruhige Lage mitten in Westerdeichstrich, eine ansprechende Einrichtung und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung verfügt über einen hellen und gut geschnittenen Grundriss. Der offene Wohn-/Essbereich bietet viel Licht und lädt zum Verweilen ein. Die Küche verfügt über jeglichen Komfort. Das Duschbad ist ist praktisch und bietet den notwendigen Komfort. Das Schlafzimmer bietet Platz für 1 Doppelbett. Das zusätzliche Zimmer kann als Büro oder als Gästezimmer gentutzt werden. Das Objekt bedarf einer Auffrischung. Ein besonderes Highlight: Der riesige Balkon lädt zum Verweilen und Relaxen ein! Diese Wohnung bietet alles was das Urlauberherz begehrt: Wir freuen uns auf Ihre Kontakfaufnahme! Ausstattung Die Austtattung der Wohnung ist gut: - Einbauküche - Duschbad - riesiger Balkon - Eigenland - Alles vorhanden Lage *Lage des Objektes Das Objekt liegt in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Lage. Zum Badestrand (Stinteck) sind es ca. 5-10 Min. Nach Büsum sind es ca. 3 km. *Westerdeichstrich Westerdeichstrich liegt 3 km vor Büsum und ist ein anerkannter Erholungsort. Westerdeichstrich beschreibt sich selbst als - ländlich, naturbelassen und kinderfreundlich. 2 Kilometer gepflegter Grünstrand am "Nationalpark Wattenmeer" erwarten Sie und laden zum Urlauben, Sonnenbaden und Verweilen ein. Sonstiges Diese Eigentumswohnung steht auf Eigenland, im Vergleich zu vielen anderen Immobilien in der Region, für die Sie zusätzlich einen Erbbauzins zahlen müssen. Übergabe nach Absprache. +++++++++++++++++++++++++++++++++ Sollten Sie Fragen zu diesem Objekt haben, melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilien Zimmermann Team Gefällt Ihnen die Immobilienpräsentation? Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell & erfolgreich! +++++++++++++++++++++++++++++++++ Die Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt, diese sind ggf. vor Ort zu prüfen.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 92 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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