Dachgeschoss 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage * zentral und im Grünen

Etagenwohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15831

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.797 €

pro m²

Beschreibung

Kaufpreis Wohnung: 164.100 Euro Kaufpreis Stellplatz: 14.900 Euro Gesamtpreis: 179.000 Euro

Das Exposé befindet sich ebenso wie der Energieausweis hinter den Fotos als Anhang in dieser Anzeige. Bitte kommen Sie gern zu uns auf unser Portal (z.B. über www.mahlower.de) und melden sich dort an, um weitere Infos zu erhalten.

Hausgeld monatlich: 298 Euro.

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, es besteht eine Staffelmietvereinbarung bis 2027. Die Nettokaltmiete 638,30 Euro Nebenkosten (BK/HK) 177 Euro Stellplatz: 75 Euro Gesamtmiete: 890,30 Euro.

Bei Neuvermietung gehen wir von einer Kaltmiete von 719 Euro und für den Stellplatz von 75 Euro aus. Nach der Modernisierung steigt die Miete.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Fotos einer baugleichen Wohnung veröffentlichen, da wir die Privatsphäre des Mieters schützen.

Das Objekt wird in den kommenden 2-3 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Die Investitionen können u.U. steuerlich geltend gemacht werden.

BESICHTIGUNGSTERMIN nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.

Ausstattung Diese Wohnung hat einen Laminatboden. Sie verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche. Das Bad ist weiß-gefliest mit Badewanne, ähnlich wie auf den Fotos.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Einzel-Garagenstellplatz im Parkhaus. Es gibt einen Fahrradraum im sauberen und trockenen Neubaukeller. Die Wohnung hat einen Balkon.

Lage Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand. Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage (Spielstraßen). Im Wohnpark befinden sich in nächster Nähe kleine Geschäfte, u.a. Paketannahme, Kiosk und 2 Restaurants. Der zentrale Springbrunnen lädt zum Verweilen ein. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in ca. einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins im Grünen wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich!

Sonstiges Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen die verfügbaren Wohnungen. Sie finden unser Verkaufsportal unter: www.mahlower.de

Objektbeschreibung Wir bieten als Kapitalanlage diese schöne Dachgeschoss - 2- Zimmerwohnung im Marillenhof an. Zwei geräumige helle Zimmer, Küche und Bad liegen innen und gehen vom Flur ab. Der Aufgang hat insgesamt 15 Wohnungen. Kaufpreis Wohnung: 164.100 Euro Kaufpreis Stellplatz: 14.900 Euro Gesamtpreis: 179.000 Euro Das Exposé befindet sich ebenso wie der Energieausweis hinter den Fotos als Anhang in dieser Anzeige. Bitte kommen Sie gern zu uns auf unser Portal (z.B. über www.mahlower.de) und melden sich dort an, um weitere Infos zu erhalten. Hausgeld monatlich: 298 Euro. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, es besteht eine Staffelmietvereinbarung bis 2027. Die Nettokaltmiete 638,30 Euro Nebenkosten (BK/HK) 177 Euro Stellplatz: 75 Euro Gesamtmiete: 890,30 Euro. Bei Neuvermietung gehen wir von einer Kaltmiete von 719 Euro und für den Stellplatz von 75 Euro aus. Nach der Modernisierung steigt die Miete. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Fotos einer baugleichen Wohnung veröffentlichen, da wir die Privatsphäre des Mieters schützen. Das Objekt wird in den kommenden 2-3 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Die Investitionen können u.U. steuerlich geltend gemacht werden. BESICHTIGUNGSTERMIN nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475. Ausstattung Diese Wohnung hat einen Laminatboden. Sie verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche. Das Bad ist weiß-gefliest mit Badewanne, ähnlich wie auf den Fotos. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Einzel-Garagenstellplatz im Parkhaus. Es gibt einen Fahrradraum im sauberen und trockenen Neubaukeller. Die Wohnung hat einen Balkon. Lage Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand. Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage (Spielstraßen). Im Wohnpark befinden sich in nächster Nähe kleine Geschäfte, u.a. Paketannahme, Kiosk und 2 Restaurants. Der zentrale Springbrunnen lädt zum Verweilen ein. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in ca. einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins im Grünen wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich! Sonstiges Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen die verfügbaren Wohnungen. Sie finden unser Verkaufsportal unter: www.mahlower.de