Modernes Hofhaus mit idyllischem Garten im Domviertel

Besondere Immobilie zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23552

Kaufpreis

775.000 €

Zimmer

Bäder

143 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

5.420 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im Lübecker Domviertel. Das beliebte Domviertel ist eine Oase am Südrand der Altstadtinsel mit Grünanlagen und dem angrenzenden Mühlenteich. Es ist durch malerische Gänge und Höfe geprägt, die von der Geschichte des Viertels zeugen. Noch heute bietet es eine faszinierende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Obertrave und dem berühmten „Malerwinkel“. Nur wenige Schritte trennen Sie von der idyllischen Uferpromenade, die an sonnigen Tagen zum Spazieren und Verweilen einlädt – ein Stück Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie das vielfältige kulturelle Angebot der Innenstadt (Theater, Museen, Kinos) sind fußläufig bequem erreichbar. Die Fußgängerzone in der Breite Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. am Klingenberg oder Kohlmarkt). Der Lübecker Hauptbahnhof ist in ca. 15-20 Minuten zu Fuß oder schnell per Bus/Fahrrad erreichbar.

Für die Altstadt typisch, erfolgt das Parken primär über Bewohnerparkausweise in den ausgewiesenen Zonen. Zudem befinden sich Parkhäuser in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung Das moderne Hofhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche und 156 m² Grundstücksfläche befindet sich im Domviertel. Es wurde 1995 mit hochwertiger Ausstattung erbaut und verfügt über 4 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet großzügige Deckenhöhen. Die gut belichtete Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und bietet viel Platz für Paare und Singles. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit ein zusätzliches Schlaf-/ Arbeitszimmer zu generieren. Ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der große Garten im Sondernutzungsrecht. Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im Lübecker Domviertel. Das beliebte Domviertel ist eine Oase am Südrand der Altstadtinsel mit Grünanlagen und dem angrenzenden Mühlenteich. Es ist durch malerische Gänge und Höfe geprägt, die von der Geschichte des Viertels zeugen. Noch heute bietet es eine faszinierende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Obertrave und dem berühmten „Malerwinkel“. Nur wenige Schritte trennen Sie von der idyllischen Uferpromenade, die an sonnigen Tagen zum Spazieren und Verweilen einlädt – ein Stück Lebensqualität direkt vor der Haustür. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie das vielfältige kulturelle Angebot der Innenstadt (Theater, Museen, Kinos) sind fußläufig bequem erreichbar. Die Fußgängerzone in der Breite Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. am Klingenberg oder Kohlmarkt). Der Lübecker Hauptbahnhof ist in ca. 15-20 Minuten zu Fuß oder schnell per Bus/Fahrrad erreichbar. Für die Altstadt typisch, erfolgt das Parken primär über Bewohnerparkausweise in den ausgewiesenen Zonen. Zudem befinden sich Parkhäuser in fußläufiger Entfernung.