Kapitalanlage mit Fußbodenheizung und Garage
Etagenwohnung zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39164
Kaufpreis
62.000 €
3
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
954 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein Zuhause voller Charme: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Wanzleben bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und lädt zum Entspannen ein, während die Garage und der Keller praktische Vorteile bieten. Mit einer Größe von 65 m² ist die Wohnung geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Hausgeld beträgt 145,90 € pro Monat, davon sind 37,72 € pro Monat nicht umlegbar.
Ausstattung
1. Obergeschoss
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Garage
Keller
vollständig gefliest
Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
Verfügbar ab sofort
Lassen Sie sich mit einer persönlichen Besichtigung von dem Charme dieser Wohnung überzeugen.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Wanzleben. Die charmante Kleinstadt in der Magdeburger Börde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Magdeburg und in die umliegenden Städte.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 62.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.200 €)
- 265 € / Monat
- 20% Eigenkapital (12.400 €)
- 236 € / Monat
- 30% Eigenkapital (18.600 €)
- 206 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14 % EK-Rendite p.a. · 180 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
62.000 €