Frisch renovierte moderne und helle Wohnung nähe Magdeburg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39343

Kaufpreis

140.000 €

3.5

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.795 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Großzügige, komfortable 3 1/2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (6 WE-Haus). Der offene und großzüge Wohn- und Essebereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht durch die offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Separate Schlaf- und Kinderzimmerbereiche bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten. Terrasse mit Süd-West Ausrichtung.

Lage Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnanlage in der Gemeinde Hohe Börde im Ortsteil Groß Santersleben.

In den umliegenden Ortschaften befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Der ÖPNV ist durch eine Buslinie angeschlossen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist über die A2 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges Grundriss Wohnung 1 (links)

Objektbeschreibung Frisch renovierte Wohnung in modernem Stil. Vor einigen Wochen wurde die zum verkauf stehende Wohnung neu renoviert: Moderne große Fliesen zieren den Boden & ergänzen die glattgespachtelten Wände. Das ganze Bild runden die neuen und massiven weißen Provence Stiltüren ab. Ausstattung Großzügige, komfortable 3 1/2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (6 WE-Haus). Der offene und großzüge Wohn- und Essebereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht durch die offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Separate Schlaf- und Kinderzimmerbereiche bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten. Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Lage Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnanlage in der Gemeinde Hohe Börde im Ortsteil Groß Santersleben. In den umliegenden Ortschaften befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Der ÖPNV ist durch eine Buslinie angeschlossen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist über die A2 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sonstiges Grundriss Wohnung 1 (links)

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 0

Flächen

Wohnfläche: 78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €): 599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €): 532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €): 466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 54 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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