Eigentumswohnung mit Balkon in Barleben OT Ebendorf

Etagenwohnung zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39179

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.853 €

pro m²

Beschreibung

Lage Ebendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Barleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt . Der Ort liegt nordwestlich von Magdeburg und gehört zur historischen Landschaft der Niederen Börde .Ebendorf ist umgeben von einer flachen, von Feldern und kleinen Gewässern geprägten Landschaft. Durch den Ort fließt die Kleine Sülze , ein Nebenfluss der Ohren. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren , besonders im Naturschutzgebiet Lindenallee Ebendorf.

Wohnstruktur und Lebensqualität

Ebendorf ist ein ruhiger, familienfreundlicher Wohnort mit ländlichem Charme. Es gibt einige kleine Geschäfte, Vereine und regelmäßige Veranstaltungen wie das Dorffest oder den Weihnachtsmarkt. Heute finden sich in Ebendorf meist Wohngebiete, vorwiegend mit Eigenheimbebauung. Der enorme Zuwachs der Bevölkerung in den letzten Jahren ist ein besonderer Ausdruck des Wohnwertes der Ortschaft. Seit 1990 erhöhte sich die Einwohnerzahl auf über das Dreifache.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft des Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat drei helle freundliche Zimmer. Dazu kommt eine Einbauküche in einem separatem Raum sowie ein abgetrennter Bereich, der optimal als Esszimmer genutzt werden kann. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Lage Ebendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Barleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt . Der Ort liegt nordwestlich von Magdeburg und gehört zur historischen Landschaft der Niederen Börde .Ebendorf ist umgeben von einer flachen, von Feldern und kleinen Gewässern geprägten Landschaft. Durch den Ort fließt die Kleine Sülze , ein Nebenfluss der Ohren. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren , besonders im Naturschutzgebiet Lindenallee Ebendorf. Wohnstruktur und Lebensqualität Ebendorf ist ein ruhiger, familienfreundlicher Wohnort mit ländlichem Charme. Es gibt einige kleine Geschäfte, Vereine und regelmäßige Veranstaltungen wie das Dorffest oder den Weihnachtsmarkt. Heute finden sich in Ebendorf meist Wohngebiete, vorwiegend mit Eigenheimbebauung. Der enorme Zuwachs der Bevölkerung in den letzten Jahren ist ein besonderer Ausdruck des Wohnwertes der Ortschaft. Seit 1990 erhöhte sich die Einwohnerzahl auf über das Dreifache. Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft des Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €): 594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €): 528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €): 462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 42 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Eigentumswohnung mit Balkon in Barleben OT Ebendorf

Beschreibung

Ausstattung