TOPP - ca. 111m² - 4,5 Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg · 74547

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bäder

111 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.658 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine großzügige Wohnung zum Wohlfühlen.

Nur 3 Wohneinheiten im Haus.

Die Grundrisse zur ersten Orientierung finden Sie im Anhang an das Exposé.

Die Energiekennwerte sind mit nur 63,31 kwh/m²/Jahr hervorragend! Trotzdem wurde Ende 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. Also künftig kein Investitionsbedarf.

Innerhalb des Hauses bestehen weitere Optionen zum Kauf. Zum Beispiel eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen als Tilgungszuschuss benutzen bzw. weitere Familienmitglieder mit ins Haus nehmen ????

WHG- Nr. 1 = 96,4 qm (leerstehend)
WHG- Nr. 2 = 110,70 qm (leerstehend)
WHG- Nr. 3 ( DG ) = 75,01 qm (vermietet)

Verkehrstechnisch zentral gelegen. Nach SHA-Innenstadt, zum Industriegebiet West sowie zu den Industriegebieten Waldenburg und Gaisbach ist es nur ein Katzensprung.

Einen ersten Eindruck vermitteln die Bilder, sowie die Grundrisse im Anhang an das Exposés... Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung...

Ausstattung Gasheizung NEU Dezember 2024

Lage Das Haus liegt in Südwest-Lage in Umtermünkheim-Obermünkheim

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 63,31 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (kl.75) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1992

Gewächshaus
2 Stellplätze (pro Wohnung 2)

Objektbeschreibung Eine großzügige Wohnung zum Wohlfühlen. Nur 3 Wohneinheiten im Haus. Die Grundrisse zur ersten Orientierung finden Sie im Anhang an das Exposé. Die Energiekennwerte sind mit nur 63,31 kwh/m²/Jahr hervorragend! Trotzdem wurde Ende 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. Also künftig kein Investitionsbedarf. Innerhalb des Hauses bestehen weitere Optionen zum Kauf. Zum Beispiel eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen als Tilgungszuschuss benutzen bzw. weitere Familienmitglieder mit ins Haus nehmen ???? * WHG- Nr. 1 = 96,4 qm (leerstehend) * WHG- Nr. 2 = 110,70 qm (leerstehend) * WHG- Nr. 3 ( DG ) = 75,01 qm (vermietet) Verkehrstechnisch zentral gelegen. Nach SHA-Innenstadt, zum Industriegebiet West sowie zu den Industriegebieten Waldenburg und Gaisbach ist es nur ein Katzensprung. Einen ersten Eindruck vermitteln die Bilder, sowie die Grundrisse im Anhang an das Exposés... Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung... Ausstattung Gasheizung NEU Dezember 2024 Lage Das Haus liegt in Südwest-Lage in Umtermünkheim-Obermünkheim Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 63,31 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (kl.75) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1992 * Gewächshaus * 2 Stellplätze (pro Wohnung 2)