Charmante Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus Charakter!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 21493

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.326 €

pro m²

Beschreibung

Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet, und die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können, sowie eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten genügend Platz für Ihre Familie. Zwei Badezimmer, eins davon mit Tageslicht und einer Badewanne sowie einer Dusche, sorgen für Ihren Komfort. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, eigene Räume zu gestalten.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch als alternative Heizmöglichkeit dient. Die Immobilie kann nach Vereinbarung bezogen werden, sodass Sie bald in Ihrem neuen Zuhause wohnen können. Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter in Schwarzenbek sind, das Ihre Familie glücklich macht, sollten Sie dieses Objekt auf jeden Fall betrachten.

Ausstattung gemütliche und klare Raumaufteilung 2018 modernisiert ideal für Familien Ortsrandlage

Lage Schwarzenbek, auch bekannt als die Europastadt, ist eine charmante Kleinstadt im Herzen von Schleswig-Holstein. Mit ihrer mittigen Lage im Süden des Kreises wird sie auch als Stadt der Mitte bezeichnet. Unser Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Rülau, nur rund 1,5 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Unser Haus ist annähernd mit dem Fahrrad erreichbar von einer Schule, einem Gymnasium und drei Kindergärten. Damit haben Ihre Kinder eine gute Ausgangsposition für ihre schulische und frühkindliche Bildung.

Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Schwarzenbek eine Vielzahl von Möglichkeiten. Unser Haus ist nur rund 1,7 km von der Zugstation entfernt, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. In der Nähe befinden sich auch eine Bushaltestelle, die fußläufig erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte wie Lidl, Edeka und ALDI Nord, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und Budnikowsky sowie einen Hagebaumarkt.

Wenn Sie sich nach körperlicher Betätigung sehnen, können Sie den FitnesClub Schwarzenbek, die Sporthalle Buschkoppel II oder die Sporthalle Buschkoppel besuchen, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Oder Sie entspannen sich im Elbfitness, das in der Nähe liegt. Für die Familie gibt es auch einen Sierre-Park, den Schützenpark und den Stadtpark, die alle in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Abends können Sie sich in einem der Restaurants wie dem Restaurant Zum Schinderhannes oder dem Schnellrestaurant Frittenfee verwöhnen lassen. Oder Sie besuchen eine der Kneipen wie die Schwarzenbeker Perle. Für die kleineren Kinder gibt es ein Kino in der Nähe, das für Familienkinoabende perfekt geeignet ist.

Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Schwarzenbek die perfekte Kombination aus Ruhe, Bildungsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Naherholung. Es ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf eine gute Ausbildung und ein vielfältiges Freizeitangebot legen.

Sonstiges Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse zur Verfügung. Ohne eine solche Bestätigung werden keine Besichtigungstermine durchgeführt.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Die Immobilie wird ohne Möbel/ Einrichtungsgegenstände und ohne nicht mit dem Haus verbundenes Inventar verkauft.

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte in Schwarzenbek bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Gartenidylle. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem Grundstück von ca. 660 m² haben Sie genügend Platz, um sich mit Ihrer Familie wohlzufühlen. Das Haus wurde etwa 1989 errichtet. Im Jahr 2018 sind umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, um es auf einen modernen Stand zu bringen. Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet, und die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können, sowie eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten genügend Platz für Ihre Familie. Zwei Badezimmer, eins davon mit Tageslicht und einer Badewanne sowie einer Dusche, sorgen für Ihren Komfort. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, eigene Räume zu gestalten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch als alternative Heizmöglichkeit dient. Die Immobilie kann nach Vereinbarung bezogen werden, sodass Sie bald in Ihrem neuen Zuhause wohnen können. Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter in Schwarzenbek sind, das Ihre Familie glücklich macht, sollten Sie dieses Objekt auf jeden Fall betrachten. Ausstattung gemütliche und klare Raumaufteilung 2018 modernisiert ideal für Familien Ortsrandlage Lage Schwarzenbek, auch bekannt als die Europastadt, ist eine charmante Kleinstadt im Herzen von Schleswig-Holstein. Mit ihrer mittigen Lage im Süden des Kreises wird sie auch als Stadt der Mitte bezeichnet. Unser Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Rülau, nur rund 1,5 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Unser Haus ist annähernd mit dem Fahrrad erreichbar von einer Schule, einem Gymnasium und drei Kindergärten. Damit haben Ihre Kinder eine gute Ausgangsposition für ihre schulische und frühkindliche Bildung. Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Schwarzenbek eine Vielzahl von Möglichkeiten. Unser Haus ist nur rund 1,7 km von der Zugstation entfernt, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. In der Nähe befinden sich auch eine Bushaltestelle, die fußläufig erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte wie Lidl, Edeka und ALDI Nord, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und Budnikowsky sowie einen Hagebaumarkt. Wenn Sie sich nach körperlicher Betätigung sehnen, können Sie den FitnesClub Schwarzenbek, die Sporthalle Buschkoppel II oder die Sporthalle Buschkoppel besuchen, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Oder Sie entspannen sich im Elbfitness, das in der Nähe liegt. Für die Familie gibt es auch einen Sierre-Park, den Schützenpark und den Stadtpark, die alle in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Abends können Sie sich in einem der Restaurants wie dem Restaurant Zum Schinderhannes oder dem Schnellrestaurant Frittenfee verwöhnen lassen. Oder Sie besuchen eine der Kneipen wie die Schwarzenbeker Perle. Für die kleineren Kinder gibt es ein Kino in der Nähe, das für Familienkinoabende perfekt geeignet ist. Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Schwarzenbek die perfekte Kombination aus Ruhe, Bildungsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Naherholung. Es ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf eine gute Ausbildung und ein vielfältiges Freizeitangebot legen. Sonstiges Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse zur Verfügung. Ohne eine solche Bestätigung werden keine Besichtigungstermine durchgeführt. Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit. Die Immobilie wird ohne Möbel/ Einrichtungsgegenstände und ohne nicht mit dem Haus verbundenes Inventar verkauft. Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.