Traumhafte 2-Zimmer Wohnung im schönen Nürnberger Nibelungenviertel

Dachgeschoss zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90461

Kaufpreis

264.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

4.258 €

pro m²

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung die im Jahre 2015 Saniert wurde, besticht durch hohe Decken und sehr schönes offenes Gebälk, welches sich durch die ganze Wohnung zieht. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Schrank, sowie einen Arbeitsplatz. Der großzügige Küche/Ess/Wohnraum ist im Zuge der Gestaltung mit Eiche-Parkettboden ausgestattet worden.

Ausstattung *Einbauküche *Eichenparkett *Hohe Decken *Offenes Gebälk *Balkon

Lage Das Objekt liegt zentral in der Wodanstraße und dennoch ruhig durch die Ausrichtung der Balkone in den Innenhof. In unmittelbarer Nähe liegt der Luitpoldhain, lediglich 5 Gehminuten entfernt. Trotz der absoluten innerstädtischen Lage sind auch der eben genannte Park sowie die drei Wasseroasen Flachweiher, kleiner und großer Dutzendteich in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde im Jahr 1908 in solider Massivbauweise erbaut und ist in den 80er Jahren mit einer Gasthermen-Anlage ausgerüstet worden. Im Jahr 2015 wurde das Haus einer aufwendigen Renovierung unterzogen. Dabei wurden unter anderem Treppenhaus und Außenfassade neu gestaltet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich den Wohnungen zugeordnete Kellerabteile sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die 2-Zimmer Wohnung die im Jahre 2015 Saniert wurde, besticht durch hohe Decken und sehr schönes offenes Gebälk, welches sich durch die ganze Wohnung zieht. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Schrank, sowie einen Arbeitsplatz. Der großzügige Küche/Ess/Wohnraum ist im Zuge der Gestaltung mit Eiche-Parkettboden ausgestattet worden. Ausstattung *Einbauküche *Eichenparkett *Hohe Decken *Offenes Gebälk *Balkon Lage Das Objekt liegt zentral in der Wodanstraße und dennoch ruhig durch die Ausrichtung der Balkone in den Innenhof. In unmittelbarer Nähe liegt der Luitpoldhain, lediglich 5 Gehminuten entfernt. Trotz der absoluten innerstädtischen Lage sind auch der eben genannte Park sowie die drei Wasseroasen Flachweiher, kleiner und großer Dutzendteich in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.