Hier beginnt Familienglück: Schöne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Dingden

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46499

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.323 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das zum gemütlichen Beisammensein einlädt, sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz für Ihre Familie. Praktisch ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Der gemütliche Südgarten lädt zu entspannten Stunden an der Sonne ein – perfekt für Grillabende, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen in privater Atmosphäre.

Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume, sowie ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Zusätzlicher Wohnkomfort entsteht durch die ausgebauten Kellerräume: Zwei Räume sind wie Wohnraum gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Home-Office oder Gästebereich.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit angrenzendem Werkraum. Weiterhin gibt es eine Photovoltaik-Anlage mit ca. 5,2 kWp und einer Einspeisevergütung von 1.327 Euro im letztem Jahr. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte im Teileigentum, die über eine Teilungserklärung getrennt ist. Hieraus ergibt sich ebenfalls die Grundstücksgröße.

Diese Doppelhaushälfte verbindet solide Bauqualität mit durchdachtem Grundriss und einer Lage, die Ruhe und gute Anbindung gleichermaßen bietet. Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein behagliches Zuhause in sonniger, beliebter Umgebung suchen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

PV-Anlage
Schöne Wohnlage
DHH im Teileigentum
Gemütlicher Garten mit Pavillon
Garage und Überdachung
Großer Keller (teilweise wie Wohnraum ausgebaut)
PV Anlage

Lage Diese Immobilie finden Sie im schönen Dingden.

In Dingden sind alle notwendigen Nahversorgungsleistungen zu finden. Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Ruhrgebiet als auch in die umliegenden Städte wie Bocholt oder Hamminkeln.

Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen auch bei der passenden Baufinanzierung zur Seite.

Nutzen Sie unseren Preisvergleich aus über 500 Partnerbanken und finden Sie für sich das beste Angebot. Neben unseren eigenen Kreditmitteln haben wir Zugriff auf Angebote unserer Partner aus der genossenschaftlichen Finanzgruppe (z.B. Bausparkasse Schwäbisch Hall und DZ Bank) sowie auf Angebote von deutschlandweit tätigen Partnerbanken (z.B. Direktbanken und Großbanken).

So finden wir als regionale Hausbank gemeinsam individuelle & kostengünstige Lösungen für Ihr Vorhaben.

Sie haben Fragen - gerne kommen Sie auf uns zu.

Ihre Volksbank Bocholt eG

Objektbeschreibung In begehrter Wohnlage von Dingden präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1986 als ideales Zuhause für Paare oder Familien. Mit knapp 100 m² Wohnfläche, vier Zimmern und zusätzlicher Nutzfläche (teilweise wie Wohnraum ausgebaut, ca 30 m²) im Keller bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das zum gemütlichen Beisammensein einlädt, sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz für Ihre Familie. Praktisch ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Der gemütliche Südgarten lädt zu entspannten Stunden an der Sonne ein – perfekt für Grillabende, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen in privater Atmosphäre. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume, sowie ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Zusätzlicher Wohnkomfort entsteht durch die ausgebauten Kellerräume: Zwei Räume sind wie Wohnraum gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Home-Office oder Gästebereich. Zur Immobilie gehört eine Garage mit angrenzendem Werkraum. Weiterhin gibt es eine Photovoltaik-Anlage mit ca. 5,2 kWp und einer Einspeisevergütung von 1.327 Euro im letztem Jahr. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte im Teileigentum, die über eine Teilungserklärung getrennt ist. Hieraus ergibt sich ebenfalls die Grundstücksgröße. Diese Doppelhaushälfte verbindet solide Bauqualität mit durchdachtem Grundriss und einer Lage, die Ruhe und gute Anbindung gleichermaßen bietet. Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein behagliches Zuhause in sonniger, beliebter Umgebung suchen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PV-Anlage - Schöne Wohnlage - DHH im Teileigentum - Gemütlicher Garten mit Pavillon - Garage und Überdachung - Großer Keller (teilweise wie Wohnraum ausgebaut) - PV Anlage Lage Diese Immobilie finden Sie im schönen Dingden. In Dingden sind alle notwendigen Nahversorgungsleistungen zu finden. Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Ruhrgebiet als auch in die umliegenden Städte wie Bocholt oder Hamminkeln. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen auch bei der passenden Baufinanzierung zur Seite. Nutzen Sie unseren Preisvergleich aus über 500 Partnerbanken und finden Sie für sich das beste Angebot. Neben unseren eigenen Kreditmitteln haben wir Zugriff auf Angebote unserer Partner aus der genossenschaftlichen Finanzgruppe (z.B. Bausparkasse Schwäbisch Hall und DZ Bank) sowie auf Angebote von deutschlandweit tätigen Partnerbanken (z.B. Direktbanken und Großbanken). So finden wir als regionale Hausbank gemeinsam individuelle & kostengünstige Lösungen für Ihr Vorhaben. Sie haben Fragen - gerne kommen Sie auf uns zu. Ihre Volksbank Bocholt eG