Leerstehende Eigentumswohnung im Zentrum von Remscheid zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42853

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.418 €

pro m²

Beschreibung

Im Hausgeld in der Höhe von 407,25€ enthalten:

Heizkosten inkl. Abrechnung und Heizkostenverteilern
Müllabfuhr
Kalt- und Warmwasser
Abwasser
Wohngebäudeversicherung
Haftpflichtversicherung
Straßenreinigung
Allgemeinstrom
Winterdienst
Hausmeisterdienst
Schornsteinfeger
Wartung von Rauchmeldern, Feuerlöschern und Legionellenprüfung
Kontoführung und Hausverwalterkosten
mtl. Rücklage in Höhe von 82,56€

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein helles Wohnzimmer, das viel Platz bietet. Die angrenzende Küche ist modern eingerichtet und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und hat direkte Anbindung an das Esszimmer. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der man sich nach einem langen Tag entspannen kann.

Die Innenstadtlage der Wohnung ermöglicht ein bequemes Erreichen von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Energieeffizienzklasse D sorgt für eine angemessene Energiebilanz. Diese Etagenwohnung bietet eine ideale Möglichkeit für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gepflegten Immobilie sind.

Ausstattung Diese Wohnung ist Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Zur Verfügung stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit dem angrenzendem Essbereich der Ebenfalls Zugang zur Küche hat. Ein großes Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlich Platz für die Waschmaschine. Der separate WC-Raum grenzt direkt an das Badezimmer.

Lage Remscheid ist eine Stadt im Bergischen Land und zeichnet sich durch seine hügelige Landschaft und die vielen Wanderwege aus. Die Stadt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und modernen Einkaufsstraßen. Kulturell bietet Remscheid verschiedene Museen und kulturelle Veranstaltungen. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf ist Remscheid auch für Pendler attraktiv.

Die Region um Remscheid ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem bietet die Region zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Objektbeschreibung Die hier angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² im vierten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1968. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit getrenntem WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Im Hausgeld in der Höhe von 407,25€ enthalten: - Heizkosten inkl. Abrechnung und Heizkostenverteilern - Müllabfuhr - Kalt- und Warmwasser - Abwasser - Wohngebäudeversicherung - Haftpflichtversicherung - Straßenreinigung - Allgemeinstrom - Winterdienst - Hausmeisterdienst - Schornsteinfeger - Wartung von Rauchmeldern, Feuerlöschern und Legionellenprüfung - Kontoführung und Hausverwalterkosten - mtl. Rücklage in Höhe von 82,56€ Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein helles Wohnzimmer, das viel Platz bietet. Die angrenzende Küche ist modern eingerichtet und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und hat direkte Anbindung an das Esszimmer. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der man sich nach einem langen Tag entspannen kann. Die Innenstadtlage der Wohnung ermöglicht ein bequemes Erreichen von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Energieeffizienzklasse D sorgt für eine angemessene Energiebilanz. Diese Etagenwohnung bietet eine ideale Möglichkeit für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gepflegten Immobilie sind. Ausstattung Diese Wohnung ist Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Zur Verfügung stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit dem angrenzendem Essbereich der Ebenfalls Zugang zur Küche hat. Ein großes Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlich Platz für die Waschmaschine. Der separate WC-Raum grenzt direkt an das Badezimmer. Lage Remscheid ist eine Stadt im Bergischen Land und zeichnet sich durch seine hügelige Landschaft und die vielen Wanderwege aus. Die Stadt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und modernen Einkaufsstraßen. Kulturell bietet Remscheid verschiedene Museen und kulturelle Veranstaltungen. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf ist Remscheid auch für Pendler attraktiv. Die Region um Remscheid ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem bietet die Region zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung! Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.