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Sichere Kapitalanlage gesucht?

Etagenwohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49504

Kaufpreis

179.000 €

5

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.845 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hell und gemütlich geschnittene Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1974 fertiggestellt wurde. Der geräumige Schlafraum sowie die drei weiteren Schlafzimmer bieten Ihrer Familie ausreichend Platz. Zudem weist der Wohnraum, welcher durch seine erstaunliche Größenwirkung hervorsticht, ausreichend Platz für einen Essbereich auf. Die gemütliche Küche lädt aufgrund ihrer Größe ebenfalls zum Verweilen ein. Gartenmitbenutzung, ein angenehmes Bad, sowie die Loggia sind ein Garant für ungetrübten Wohngenuss - sehen Sie selbst. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Lage Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in mitten eines ruhigen und aufgelockerten Wohngebiets östlich der Lotter Innenstadt. Die fußläufig zu erreichenden Rad- und Wanderwege laden zu einem Abendspaziergang ein. Falls dies nicht genügt, beherbergt das Zentrum eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben. Weiter haben Sie eine perfekte Infrastruktur nach Osnabrück, sowie zu den Autobahnen A1 und A30. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Entfernung. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 56 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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