Helle 2-Zi./51m², Ruhig, BLK, Hallenbad, Sauna, TG in Barmbek-Nord

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22309

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.490 €

pro m²

Beschreibung

Obergeschoss überzeugt durch ihren funktionalen und gut durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine im Juli 2025 neue eingebaute Einbauküche, sowie neuen SPC-Bodenbelag von 2026. Ein besonderes Highlight der Anlage sind die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen: Ein großzügiges Hallenbad sowie zwei Sauna, die den Bewohnern gegen ein geringes Entgelt zur Verfügung stehen – ein Komfort, der diese Immobilie deutlich von vergleichbaren Angeboten abhebt.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Barmbek Nord. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist hier garantiert: Supermärkte wie Lidl, Aldi und Penny liegen praktisch vor der Haustür. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- sowie S- und U-Bahn-Stationen Barmbek und Rübenkamp sowie die Zukünftige U5 die eine schnelle Erreichbarkeit aller Hamburger Stadtteile ermöglichen.

Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnanlage besteht aus dreigeschossigen Gebäuden in solider Bauweise, die kontinuierlich instand gehalten und modernisiert werden. Die Balkonsanierung wurde im Jahr 2024 vollständig abgeschlossen, was den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie unterstreicht. Die helle und gemütliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren funktionalen und gut durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine im Juli 2025 neue eingebaute Einbauküche, sowie neuen SPC-Bodenbelag von 2026. Ein besonderes Highlight der Anlage sind die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen: Ein großzügiges Hallenbad sowie zwei Sauna, die den Bewohnern gegen ein geringes Entgelt zur Verfügung stehen – ein Komfort, der diese Immobilie deutlich von vergleichbaren Angeboten abhebt. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Barmbek Nord. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist hier garantiert: Supermärkte wie Lidl, Aldi und Penny liegen praktisch vor der Haustür. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- sowie S- und U-Bahn-Stationen Barmbek und Rübenkamp sowie die Zukünftige U5 die eine schnelle Erreichbarkeit aller Hamburger Stadtteile ermöglichen.