Renovierte DHH, ca. 71 m² mit Garten, Terrasse und 2 Stellplätzen in Duisburg - Alt - Homberg
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47198
Kaufpreis
180.000 €
3
Zimmer
1
Bad
71 m²
Wohnfläche
2.535 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Alt-Homberg. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Haus wurde 2025 umfassend renoviert.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche
• dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
• Terrasse
• Garten
• zwei Stellplätze
Infos:
• Die Doppelhaushälfte wurde 2025 umfassend renoviert.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Duisburg, einer Großstadt im Herzen des Ruhrgebiets. Duisburg ist bekannt für seine industrielle Geschichte, den größten Binnenhafen der Welt sowie den fortschreitenden Strukturwandel hin zu Logistik, Dienstleistung und moderner Stadtentwicklung.
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Wichtig:
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Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.000 €)
- 770 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.000 €)
- 684 € / Monat
- 30% Eigenkapital (54.000 €)
- 599 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 80 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
180.000 €