Sehr ruhige Ortskernlage am Westersielzug (Teilrenovierung nötig)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25870

Kaufpreis

109.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1.090 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche
Bad im EG mit Dusche u. Whirlpool
Gas-Brennwertheizung (Bj. 2008)
zumeist neuwertige Fenster
sep. Kaminanschluss mit Ofen im EG

Lage Die dörfliche Gemeinde hat ca. 1.400 Einwohner. Sie ist der Fläche nach die größte Kommune auf der Halbinsel Eiderstedt.

Im Ort gibt es neben einem modernen Verbrauchermarkt diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus zu erreichen.

Die Gesundheitsversorgung ist sichergestellt durch eine ärztliche, eine zahnärtzliche und eine physiotherapeutische Praxis und durch Pflegedienste.

Auch ein reges Vereinsleben prägt die Gemeinschaft im Ort.

Mit dem PKW betragen die Fahrzeiten nach Husum ca. 15, nach St. Peter-Ording ca. 20, nach Flensburg ca. 60 und nach Hamburg (Flughafen) ca. 90 Minuten.

Sonstiges Das Dachgeschoss ist nicht vollständig ausgebaut. Es fehlen teilweise Wand- und Deckenverkleidungen sowie Bodenbeläge und Installationen. Auch die Dachterrasse muss noch endgültig hergestellt werden. Ein vollständiger Neuausbau erscheint nötig.

Objektbeschreibung Dieses Haus liegt in einer kleinen, sehr ruhigen Einbahnstraße, die offensichtlich nur von den Anliegern genutzt wird. Wenige Einzelhäuser sowie der am Grundstück entlang laufende Westersielzug prägen das nähere Umfeld. Das Objekt ist in massiver Bauart errichtet und wurde lt. Bauakten in den vergangenen Jahrzehnten mehrfach erweitert (Anbau und Aufstockung). Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem Grundstück auch eine großzügige und deutlich jüngere Kombination aus Carport und Abstellraum (Werkstatt) als massiver Holzbau mit Satteldach. Der Garten ist als Rasenanlage zwischen Haus und Nebengebäude der Sonne zugewandt ausgebildet. Ausstattung - Einbauküche - Bad im EG mit Dusche u. Whirlpool - Gas-Brennwertheizung (Bj. 2008) - zumeist neuwertige Fenster - sep. Kaminanschluss mit Ofen im EG Lage Die dörfliche Gemeinde hat ca. 1.400 Einwohner. Sie ist der Fläche nach die größte Kommune auf der Halbinsel Eiderstedt. Im Ort gibt es neben einem modernen Verbrauchermarkt diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus zu erreichen. Die Gesundheitsversorgung ist sichergestellt durch eine ärztliche, eine zahnärtzliche und eine physiotherapeutische Praxis und durch Pflegedienste. Auch ein reges Vereinsleben prägt die Gemeinschaft im Ort. Mit dem PKW betragen die Fahrzeiten nach Husum ca. 15, nach St. Peter-Ording ca. 20, nach Flensburg ca. 60 und nach Hamburg (Flughafen) ca. 90 Minuten. Sonstiges Das Dachgeschoss ist nicht vollständig ausgebaut. Es fehlen teilweise Wand- und Deckenverkleidungen sowie Bodenbeläge und Installationen. Auch die Dachterrasse muss noch endgültig hergestellt werden. Ein vollständiger Neuausbau erscheint nötig.