Einfamilienhaus nebst Garage und Garten + provisionsfrei +
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50354
Kaufpreis
777.000 €
5
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
5.472 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Ein freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller mit Flachdach, einer Wohnfläche von 142 m², einer Garage und einem Garten, Baujahr 2021. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Hausanschlussraum, ein Bad, einen Abstellraum, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und einen Wohn-/Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad und drei Schlafzimmer.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden, daher wurde ein Sicherheitsabschlag von 10 % eingeplant.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 777.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 777.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 142 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (77.700 €)
- 3.322 € / Monat
- 20% Eigenkapital (155.400 €)
- 2.953 € / Monat
- 30% Eigenkapital (233.100 €)
- 2.584 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.183 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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