Neubau Doppelhaushälfte in schöner Ortsrandlage
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73110
Kaufpreis
554.000 €
5.5
Zimmer
1
Bad
126 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
4.397 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf einem schönen Grundstück, in letzter Baureihe liegend, entstehen zwei Doppelhaushälften als Energiesparhaus (KfW 55 Effizienzhaus) in hochwertiger Massivbauweise. Mit wenigen Schritten sind Sie in der freien Natur und erhalten dadurch einen einzigartigen Wohnkomfort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Auf ca. 125 m² Wohnfläche ist reichlich Platz, um die eigenen Bedürfnisse umzusetzen. Im Erdgeschoss erhalten Sie auf ca. 50,69 m² Wfl. einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten, eine (optional offene) Küche sowie ein Gäste-WC (optional mit Dusche) samt Haustechnikraum. Das Obergeschoss mit ca. 46,93 m² Wfl. beinhaltet drei schöne Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefe XXL-Dusche, zwei Waschtische und ein WC. Ein großzügiges Studio und ein Abstellraum vervollständigen das Dachgeschoss. Natürlich wird Ihnen noch Raum gelassen für Ihre individuellen Vorstellungen. Sie erwerben direkt von der BauArt Massivbau GmbH, einem Reutlinger Familienunternehmen in zweiter Generation. Im Preis enthalten sind neben dem Grundstück bereits die Vermessungskosten, die Architekten- und Planungsleistungen, die Abrisskosten der Bestandsgebäude sowie die behördlichen Gebühren für die Baugenehmigung.
Ausstattung
PV-Anlage ohne Speicher inklusive.
Optionale Dusche im EG, Terrasse sowie Garage oder Carport mit Aufpreis möglich.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 554.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 126 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.400 €)
- 2.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (110.800 €)
- 2.105 € / Monat
- 30% Eigenkapital (166.200 €)
- 1.842 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 557 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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