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Grüne Oase !!!SOFORT BEZUGSFREI!!! EFH mit eigenem Garten in Citylage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09661

Kaufpreis

274.500 €

3

Zimmer

1

Bad

125 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

2.196 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1067421 + In ruhiger Umgebung in Citylage von Hainichen, gut angebunden an einer Hauptstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 905 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019 + Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche + Das Objekt bietet Staufläche dank eines Kellers mit Ausbaupotenzial sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze Lage Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
274.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2004
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.450 €)
1.173 € / Monat
20% Eigenkapital (54.900 €)
1.043 € / Monat
30% Eigenkapital (82.350 €)
913 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 36 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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