Provisionsfrei - Familienfreundliches Wohnen in Altenessen!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45329

Kaufpreis

360.500 €

Zimmer

Bäder

168 m²

Wohnfläche

1902

Baujahr

2.146 €

pro m²

Beschreibung

Im Inneren erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, die eine angenehme Alltagsgestaltung für die ganze Familie ermöglichen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist funktional auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet. Der Fliesenbelag verleiht den Räumlichkeiten ein pflegeleichtes und zeitloses Erscheinungsbild.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 321 m² bietet mit ca. 100 m² Gartenfläche einen schönen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor der Witterung. Darüber hinaus stehen ein Keller sowie ein Abstellraum für ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Grundlage für ein komfortables Familienleben in einer etablierten Wohnlage in Essen.

Ausstattung

Elektrische Türen mit Fingerabdruck
Wintergarten
für Smart-Home-Systeme geeignet
Gartenhaus
Gästetoilette im Gartenbereich
Photovoltaikanlage

Lage Essen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und zählt mit rund 580.000 Einwohnern zu den größten Städten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, grüner Natur und hervorragender Infrastruktur, die das Leben hier besonders attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Autobahnen, darunter die A40, A52 und A42, verbinden Essen schnell und unkompliziert mit dem gesamten Ruhrgebiet sowie den umliegenden Metropolen Düsseldorf, Dortmund und Köln. Der öffentliche Nahverkehr überzeugt mit einem dichten Netz aus U-Bahnen, Straßenbahnen und Buslinien, die nahezu jeden Stadtteil zuverlässig erschließen. Der Essener Hauptbahnhof bietet zudem direkte Fernverkehrsverbindungen in alle Teile Deutschlands.

Für Familien bietet Essen ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie mehreren Hochschulen und der renommierten Universität Duisburg-Essen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Fachärzte, Kliniken und das Universitätsklinikum Essen auf höchstem Niveau gesichert.

Kulturell hat Essen einiges zu bieten: Die Philharmonie, das Aalto-Theater, zahlreiche Museen sowie die UNESCO-Welterbestätte Zeche Zollverein machen die Stadt zu einem lebendigen Kulturzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Essener Innenstadt sowie in den verschiedenen Stadtteilen in großer Vielfalt vorhanden.

Gleichzeitig punktet Essen mit überraschend viel Grün: Parks, Wälder und der idyllische Baldeneysee laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität mitten in der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Essen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von 168 m². Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Im Inneren erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, die eine angenehme Alltagsgestaltung für die ganze Familie ermöglichen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist funktional auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet. Der Fliesenbelag verleiht den Räumlichkeiten ein pflegeleichtes und zeitloses Erscheinungsbild. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 321 m² bietet mit ca. 100 m² Gartenfläche einen schönen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor der Witterung. Darüber hinaus stehen ein Keller sowie ein Abstellraum für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Grundlage für ein komfortables Familienleben in einer etablierten Wohnlage in Essen. Ausstattung - Elektrische Türen mit Fingerabdruck - Wintergarten - für Smart-Home-Systeme geeignet - Gartenhaus - Gästetoilette im Gartenbereich - Photovoltaikanlage Lage Essen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und zählt mit rund 580.000 Einwohnern zu den größten Städten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, grüner Natur und hervorragender Infrastruktur, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Autobahnen, darunter die A40, A52 und A42, verbinden Essen schnell und unkompliziert mit dem gesamten Ruhrgebiet sowie den umliegenden Metropolen Düsseldorf, Dortmund und Köln. Der öffentliche Nahverkehr überzeugt mit einem dichten Netz aus U-Bahnen, Straßenbahnen und Buslinien, die nahezu jeden Stadtteil zuverlässig erschließen. Der Essener Hauptbahnhof bietet zudem direkte Fernverkehrsverbindungen in alle Teile Deutschlands. Für Familien bietet Essen ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie mehreren Hochschulen und der renommierten Universität Duisburg-Essen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Fachärzte, Kliniken und das Universitätsklinikum Essen auf höchstem Niveau gesichert. Kulturell hat Essen einiges zu bieten: Die Philharmonie, das Aalto-Theater, zahlreiche Museen sowie die UNESCO-Welterbestätte Zeche Zollverein machen die Stadt zu einem lebendigen Kulturzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Essener Innenstadt sowie in den verschiedenen Stadtteilen in großer Vielfalt vorhanden. Gleichzeitig punktet Essen mit überraschend viel Grün: Parks, Wälder und der idyllische Baldeneysee laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität mitten in der Metropolregion Rhein-Ruhr.