Wohnen und arbeiten. Tolle Lage in Au bei Freiburg

Haus zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79280

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

535 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

1.860 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ACHTUNG BITTE LESEN

Es handelt sich um ein Gewerbegebäude was ca. 1973 erbaut wurde. In den Jahren 2003 und 2011 gab es umfangreiche Erweiterungen und Ausbauten, bzw. den Ausbau des Obergeschosses.

Laut Auskunft wäre auch denkbar, dass Gebäude in Wohnraum umzuwandeln. Oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aus diesem Grunde haben wir es unter anderem als Wohn- und Geschäftshaus ausgeschrieben. Die derzeitige Nutzung ist rein gewerblich.

Die Grundstücksfläche beträgt 611 qm Der Energieausweis wird derzeit erstellt und steht rechtzeitig zur Besichtigung gemäß den gesetzl. Regelungen zur Verfügung

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird entsprechend den gesetzlichen Regelungen vorgelegt.

Lage Die Gemeinde Au liegt wenige Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hexental.

Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Quadratmeterangaben der Flächen können abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu /oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Objektbeschreibung ACHTUNG BITTE LESEN Es handelt sich um ein Gewerbegebäude was ca. 1973 erbaut wurde. In den Jahren 2003 und 2011 gab es umfangreiche Erweiterungen und Ausbauten, bzw. den Ausbau des Obergeschosses. Laut Auskunft wäre auch denkbar, dass Gebäude in Wohnraum umzuwandeln. Oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aus diesem Grunde haben wir es unter anderem als Wohn- und Geschäftshaus ausgeschrieben. Die derzeitige Nutzung ist rein gewerblich. Die Grundstücksfläche beträgt 611 qm Der Energieausweis wird derzeit erstellt und steht rechtzeitig zur Besichtigung gemäß den gesetzl. Regelungen zur Verfügung Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird entsprechend den gesetzlichen Regelungen vorgelegt. Lage Die Gemeinde Au liegt wenige Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hexental. Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Quadratmeterangaben der Flächen können abweichen. Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu /oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in ausdrücklich unerwünscht. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de I