Halberstadt: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!
Etagenwohnung zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38820
Kaufpreis
79.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1928
Baujahr
1.317 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Halberstadt: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage! Diese gut vermietete Eigentumswohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie bietet ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen. Überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
- Mieteinnahmen Wohnung IST ca. 4.320,-€/p.a.
- Mieteinnahmen Stellplatz SOLL ca. 420,-€/p.a.
- Balkon
- Duschbad
- Dachzimmer
- Kellerraum
- Wäscheboden
- Gartenmitbenutzung
- PKW-Stellplatz
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 79.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1928
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.900 €)
- 338 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.800 €)
- 300 € / Monat
- 30% Eigenkapital (23.700 €)
- 263 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 112 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
79.000 €