Traumhafte 3-Etagen-Wohnung in Adresslage von Oldenburg!

Etagenwohnung zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26122

Kaufpreis

1.199.000 €

Zimmer

Bad

231 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

5.190 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Objekt vermietet
2 Balkone
Galerie
Gaskamin
2 Garagen

Lage Die Lofts liegen in sehr schöner und zentraler Lage von Oldenburg behütet auf einem ruhigen Hintergrundstück. Hier erleben Sie Stadtnähe pur und müssen doch nicht auf die erholsame Ruhe verzichten. Nur befugten Personen oder willkommenen Gästen wird der Zutritt zu der Immobilie und dem Grundstück gewährt und beschützt damit seine Bewohner bei gleichzeitiger optimaler Wahrung der individuellen Sicherheitsbedürfnisse und der eigenen Privatsphäre. Geschäfte für jeden Bedarf, Ärzte, wesentliche Einrichtungen und gemütliche Lokale sind für Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist gehoben und ruhig. Der beliebte Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von einer Vielzahl attraktiver Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird ebenfalls viel geboten in Oldenburg, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte Fußgängerzone und der Hafen bietet sich ebenfalls stets als beliebtes Ausflugsziel mit großem kulinarischem Angebot, Wasserblick inklusive, an.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Exklusiv ist das Ambiente, luxuriös die Wohnanlage mit insgesamt 8 außergewöhnlichen Wohnlofts. Das architektonisch brillant durchdachte Konzept dieser Immobilie stellt eine ganz feine Symbiose aus Luxus, Komfort und Exklusivität in höchster Vollendung dar. Über den mit hochwertigen Fliesen belegten Eingangsbereich gelangen Sie in das mit einem Aufzug ausgestattete großzügige und freundliche Treppenhaus. Die Verwendung exklusivster Materialien bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Wunderschönes Parkett, Fußbodenheizung und 3-fach schallisolierte Aluminium-Holz-Fensterelemente sind nur einige der Besonderheiten. Eine exklusive Badausstattung renommierter Hersteller wissen auch den anspruchsvollsten Stadtbewohner zu überzeugen und wahrlich zu begeistern. Eine freistehende Badewanne wird Sie gerade in den kühleren Wintermonaten verwöhnen. Sollten Sie die Winterabende vor einem Gaskaminofen verbringen wollen, ist Ihre Suche hiermit zu einem Ende gekommen. Genießen Sie lauschige Sommerabende auf Ihrer mit edlem Bankirai-Holzdielen belegten Loggia oder großzügigen Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Selbstverständlich gehören 2 Garagen-Stellplätze, ein separater Abstellraum und eine energieeffiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerück- gewinnung zu dem Gesamtpaket. Verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum; lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer der zentralsten und besten Lagen Oldenburgs diese selten angebotene Wohnung im 5., 6. und 7. Stockwerk zu erwerben. Ausstattung - Objekt vermietet - 2 Balkone - Galerie - Gaskamin - 2 Garagen Lage Die Lofts liegen in sehr schöner und zentraler Lage von Oldenburg behütet auf einem ruhigen Hintergrundstück. Hier erleben Sie Stadtnähe pur und müssen doch nicht auf die erholsame Ruhe verzichten. Nur befugten Personen oder willkommenen Gästen wird der Zutritt zu der Immobilie und dem Grundstück gewährt und beschützt damit seine Bewohner bei gleichzeitiger optimaler Wahrung der individuellen Sicherheitsbedürfnisse und der eigenen Privatsphäre. Geschäfte für jeden Bedarf, Ärzte, wesentliche Einrichtungen und gemütliche Lokale sind für Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist gehoben und ruhig. Der beliebte Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von einer Vielzahl attraktiver Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird ebenfalls viel geboten in Oldenburg, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte Fußgängerzone und der Hafen bietet sich ebenfalls stets als beliebtes Ausflugsziel mit großem kulinarischem Angebot, Wasserblick inklusive, an. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.