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Rückzugsort am Wald – 1500 qm Freizeitgrundstück mit zwei Häusern

Haus zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09603

Kaufpreis

169.000 €

3

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.380 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wer einen Ort mit Ruhe, Natur und viel Freiraum sucht, findet hier ein außergewöhnliches Freizeitgrundstück in versteckter Waldlage. Dieses besondere Freizeitgrundstück liegt am Zellwald in der Nähe von Siebenlehen / Großschirma in Sachsen – ruhig, kaum einsehbar und dennoch hervorragend angebunden. Auf ca. 1500 qm Grundstück befinden sich zwei Häuser, eine große Terrasse, Garage, Carport sowie viel Platz für Natur, Rückzug und neue Ideen. Das Grundstück verbindet seltene Ruhe mit vorhandener Infrastruktur: • Stromanschluss • Trinkwasseranschluss • zwei Brunnen • Klärgrube • Müllabfuhr • Winterdienst • schnelle Anbindung zur A4 Richtung Dresden und Chemnitz Die beiden Häuser wurden in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden Fenster und Türen erneuert, Innenbereiche modernisiert sowie Bad und Teile des Innenausbaus neu gestaltet. Im Haupthaus befinden sich Küche, Bad, gemütliche Wohnbereiche sowie Platz für einen Kamin in der kälteren Jahreszeit. Die große Terrasse bietet zusätzlichen Raum mit viel Entwicklungspotenzial – beispielsweise für einen überdachten Freisitz oder Wintergartenbereich. Zusätzlich besteht Potenzial für einen weiteren Ausbau des Dachgeschosses. Das zweite Haus eignet sich ideal als zusätzlicher Schlaf- oder Gästebereich und verfügt bereits über einen Kamin. Garage, Carport und weitere Stellflächen bieten viel Platz. Auch die Garage kann individuell umgebaut erden. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe, Natur und Rückzug schätzen sowie Wert auf mehr Unabhängigkeit und Selbstversorgung legen. Auf ca. 1500 qm bietet sich viel Raum für Garten, naturnahes Leben und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten. Lage Das Objekt befindet sich in Großschirma. Trotz der naturnahen Lage erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Nossen sowie Freiberg in kurzer Zeit. Dresden ist ebenfalls schnell erreichbar. Ein besonderer Ort für Menschen, die Natur, Ruhe und einen Rückzugsort mit Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 160 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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