Sie lieben es ländlich? Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu erwerben

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21256

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

139 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

2.050 €

pro m²

Beschreibung

Die 5/10 und 7/10 - Grenzen bestehen in diesem Termin! Das Objekt ist nur innerhalb der Zwangsversteigerung zu erwerben! Gerne spreche ich mit Ihnen über das Objekt und meine Preisvorstellung. Rufen Sie mich an!

Ausstattung Es handelt sich um ein 3.50 m² großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus mit Teilkeller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss und angebauten Garagen bebaut ist. Das Ursprungsbaujahr ist vermutlich 1928. Erweiterungen wurden 1973 und 1991 erstellt. Das Gesamtgrundstück ist mit Zäunen und Hecken eingefriedet. Eingangspforte und Tor ist in Holz. Die Wohnfläche beläuf sich auf rd. 139 m².

Lage Das Objekt befindet sich im Bundesland Niedersachsen im Kreis Harburg. Das nächste Stadtzentrum (Luftlinie) ist Buchholz in der Nordheide, Stadt rund 6,3 km entfernt. Der nächste Autobahnanschlussstelle ist die Anschlussstelle Rade (11,8 km). Der nächste Bahnhof Handeloh ist in rd. 3,6 km erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in rd. 3 km erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend weitere Ein- und Zweifamilienhäuser.

Sonstiges Erdgeschoss Diele 7,50 m² Bad/WC 4,47 m² Küche 13,17 m² Gast 12,86 m² Essen 13,39 m² Wohnen 38,69 m² Zwischensumme 90,08 m² Putzabzug * 0,97 Summe 87,38 m² Terrassenüberdachung im Süden 22,5 m² * 0,25 5,63 m² Dachüberstand Westen 1,50 m * 10,155 m = 15,23 m² * 0,25 3,81 m² Erdgeschoss, gesamt 96,82 m²

Dachgeschoss Flur 7,72 m² Bad/WC 8,62 m² Wohnen 16,67 m² Schlafen 10,30 m² Zwischenwert 43,31 m² Putzabzug * 0,97 42,01 m²

Wohnfläche, gesamt, rd. 139,00

Da keine Innenbesichtigung stattgefunden hat, kann dieser Bereich nur wie in den Bauakten dargestellt übernommen werden. es liegen keine Grundrisszeichnungen vor.

Objektbeschreibung Ihre Immobilie können Sie im Zwangsversteigerungstermin am 11.08.2026 um 09:00 Uhr beim Amtsgericht Tostedt in Saal/Raum CE 02 erwerben. Der gerichtliche festgesetzte Verkehrswert beträgt € 331.000,00 Euro. Als Bieter müssen Sie Sicherheit leisten i.H.v. 10 % des Verkehrswertes! Bargeld ist keine zulässige Form der Sicherheitsleistung! Die 5/10 und 7/10 - Grenzen bestehen in diesem Termin! Das Objekt ist nur innerhalb der Zwangsversteigerung zu erwerben! Gerne spreche ich mit Ihnen über das Objekt und meine Preisvorstellung. Rufen Sie mich an! Ausstattung Es handelt sich um ein 3.50 m² großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus mit Teilkeller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss und angebauten Garagen bebaut ist. Das Ursprungsbaujahr ist vermutlich 1928. Erweiterungen wurden 1973 und 1991 erstellt. Das Gesamtgrundstück ist mit Zäunen und Hecken eingefriedet. Eingangspforte und Tor ist in Holz. Die Wohnfläche beläuf sich auf rd. 139 m². Lage Das Objekt befindet sich im Bundesland Niedersachsen im Kreis Harburg. Das nächste Stadtzentrum (Luftlinie) ist Buchholz in der Nordheide, Stadt rund 6,3 km entfernt. Der nächste Autobahnanschlussstelle ist die Anschlussstelle Rade (11,8 km). Der nächste Bahnhof Handeloh ist in rd. 3,6 km erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in rd. 3 km erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend weitere Ein- und Zweifamilienhäuser. Sonstiges Erdgeschoss Diele 7,50 m² Bad/WC 4,47 m² Küche 13,17 m² Gast 12,86 m² Essen 13,39 m² Wohnen 38,69 m² Zwischensumme 90,08 m² Putzabzug * 0,97 Summe 87,38 m² Terrassenüberdachung im Süden 22,5 m² * 0,25 5,63 m² Dachüberstand Westen 1,50 m * 10,155 m = 15,23 m² * 0,25 3,81 m² Erdgeschoss, gesamt 96,82 m² Dachgeschoss Flur 7,72 m² Bad/WC 8,62 m² Wohnen 16,67 m² Schlafen 10,30 m² Zwischenwert 43,31 m² Putzabzug * 0,97 42,01 m² Wohnfläche, gesamt, rd. 139,00 Da keine Innenbesichtigung stattgefunden hat, kann dieser Bereich nur wie in den Bauakten dargestellt übernommen werden. es liegen keine Grundrisszeichnungen vor.