Reihenmittelhaus mit Charme in Hürth-Hermülheim – Privatverkauf

Reihenmittelhaus zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50354

Kaufpreis

605.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.840 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung:

• Erdgeschoss: Hier gibt es ein Gäste-WC, eine neue Küche und den Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten.

• 1. Etage: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

• Dachgeschoss: Das DG ist ausgebaut und verfügt über ein eigenes, zusätzliches Badezimmer.

• Keller & Außenbereich: Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet reichlich Stauraum und kann teilweise auch als Hobbyraum oder Home-Office genutzt werden. Hier befindet sich auch die Heizstation der zukunftssicheren und komfortablen Fernwärme.

Zum Haus gehören ein pflegeleichter Garten und eine eigene Garage.

Lage Die Lage ist für den Alltag absolut perfekt. Man braucht nur wenige Gehminuten zum Einkaufszentrum (Hürth-Park) und zum Schwimmbad "De Bütt". Auch Kita, Schule und der beliebte Gertrudenhof sind direkt um die Ecke, sodass man im Prinzip alles zu Fuß erledigen kann.

Objektbeschreibung Wir verkaufen unser schönes und gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler, aber ruhiger Lage von Hürth-Hermülheim. Das Haus hat ca. 125 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, eine sehr nette Nachbarschaft und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Aufteilung: • Erdgeschoss: Hier gibt es ein Gäste-WC, eine neue Küche und den Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. • 1. Etage: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. • Dachgeschoss: Das DG ist ausgebaut und verfügt über ein eigenes, zusätzliches Badezimmer. • Keller & Außenbereich: Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet reichlich Stauraum und kann teilweise auch als Hobbyraum oder Home-Office genutzt werden. Hier befindet sich auch die Heizstation der zukunftssicheren und komfortablen Fernwärme. Zum Haus gehören ein pflegeleichter Garten und eine eigene Garage. Lage Die Lage ist für den Alltag absolut perfekt. Man braucht nur wenige Gehminuten zum Einkaufszentrum (Hürth-Park) und zum Schwimmbad "De Bütt". Auch Kita, Schule und der beliebte Gertrudenhof sind direkt um die Ecke, sodass man im Prinzip alles zu Fuß erledigen kann.