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Sichere Kapitalanlage: Wohnung in gefragter Lage von Frankenthal

Wohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

135.000 €

1.5

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung in Frankenthal eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und verspricht eine schnelle Rendite. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen modernen, praktischen Grundriss, der eine effiziente Nutzung der Fläche ermöglicht. Der helle Wohnbereich führt auf den schönen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und den Wohnkomfort erheblich steigert. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine hohe Nachfrage von Mietern garantiert. Dank der guten Instandhaltung und der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung eine stabile Vermietbarkeit und ist eine attraktive Wahl für Kapitalanleger, die von einer soliden und langfristigen Einnahmequelle profitieren möchten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frankenthal. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Zudem profitieren die Bewohner von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht. Die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie wichtiger Verkehrsachsen sorgt dafür, dass auch größere Städte der Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar sind. Durch die ruhige Lage und die gute Infrastruktur eignet sich diese Gegend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer stabilen und nachhaltigen Nachfrage nach Mietobjekten profitieren möchten. Sonstiges Bei Interesse oder Anliegen können Sie uns jederzeit kontaktieren! SÜBA Dragon Wohnbau Group GmbH Tel. +491712993862

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
45 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 102 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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