Idyllischer Charme trifft teilsaniertes Bungalow / Reihenmittelhaus - inkl. neuer Einbauküche

Reihenmittelhaus zum Kauf in Lahn Dill Kreis, Hessen · 35619

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

2.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Das Objekt verfügt über 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Das Haus wurde liebevoll teilrenoviert und präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Fliesen, die in allen Wohnbereichen bis auf das Wohnzimmer und Schlafzimmern verlegt sind. Die Immobilie ist zudem barrierefrei gestaltet, was sie besonders für alle Generationen geeignet macht.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Erdgas.

Braunfels, eine malerische Kleinstadt mit viel Charme und Geschichte, bietet Ihnen eine ideale Umgebung zum Leben. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Idylle einer Kleinstadt genießen können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage Braunfels, eine charmante Stadt im Lahn-Dill-Kreis, bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsnetze gewährleistet.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur malerischen Altstadt von Braunfels aus, wo Sie eine Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants finden. Die historische Burg Braunfels, ein Wahrzeichen der Stadt, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke über das Tal.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da es mehrere ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B49 ist schnell erreichbar, und der nächste Bahnhof befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, was eine einfache Verbindung nach Wetzlar, Gießen und Frankfurt ermöglicht.

Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Die Umgebung von Braunfels bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch den Taunus und den Westerwald führen. Der nahegelegene See lädt zu entspannenden Stunden und Wassersportaktivitäten ein.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Braunfels eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Charme, ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Sonstiges Virtuelle 360°-Besichtigung – bequem von Zuhause aus!

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Entdecken Sie die Immobilie Raum für Raum der 3D-Darstellung und gewinnen Sie so einen umfassenden Eindruck der Immobilie.

Erbbaurecht / Erbpacht : Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht ist im Grundbuch eingetragen. Der Erwerb der Immobilie erfolgt somit ohne Erwerb des Grundstücks. Der Erbbauzins ist regelmäßig an den Grundstückseigentümer zu entrichten. Gerne informieren ich Sie im persönlichen Gespräch über die genauen Konditionen des Erbbaurechts sowie die Auswirkungen auf Finanzierung und Kaufabwicklung.

Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Das Haus wurde liebevoll teilrenoviert und präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungsstandard. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Fliesen, die in allen Wohnbereichen bis auf das Wohnzimmer und Schlafzimmern verlegt sind. Die Immobilie ist zudem barrierefrei gestaltet, was sie besonders für alle Generationen geeignet macht. Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Erdgas. Braunfels, eine malerische Kleinstadt mit viel Charme und Geschichte, bietet Ihnen eine ideale Umgebung zum Leben. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Idylle einer Kleinstadt genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Braunfels, eine charmante Stadt im Lahn-Dill-Kreis, bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsnetze gewährleistet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur malerischen Altstadt von Braunfels aus, wo Sie eine Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants finden. Die historische Burg Braunfels, ein Wahrzeichen der Stadt, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke über das Tal. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da es mehrere ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B49 ist schnell erreichbar, und der nächste Bahnhof befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, was eine einfache Verbindung nach Wetzlar, Gießen und Frankfurt ermöglicht. Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Die Umgebung von Braunfels bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch den Taunus und den Westerwald führen. Der nahegelegene See lädt zu entspannenden Stunden und Wassersportaktivitäten ein. Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Braunfels eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Charme, ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Sonstiges Virtuelle 360°-Besichtigung – bequem von Zuhause aus! Sie möchten sich bereits vorab ein genaues Bild von der Immobilie machen? Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit einer Online-Besichtigung und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck – ganz bequem von Ihrem Computer, Tablet oder Smartphone. 👉 https://my.matterport.com/show/?m=iz5gxqEcrpT Entdecken Sie die Immobilie Raum für Raum der 3D-Darstellung und gewinnen Sie so einen umfassenden Eindruck der Immobilie. Erbbaurecht / Erbpacht : Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht ist im Grundbuch eingetragen. Der Erwerb der Immobilie erfolgt somit ohne Erwerb des Grundstücks. Der Erbbauzins ist regelmäßig an den Grundstückseigentümer zu entrichten. Gerne informieren ich Sie im persönlichen Gespräch über die genauen Konditionen des Erbbaurechts sowie die Auswirkungen auf Finanzierung und Kaufabwicklung. Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.