Handwerkerperle Mit Potenzial Zum Kleinen Preis
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lahn Dill Kreis, Hessen · 35606
Kaufpreis
120.000 €
10
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
667 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Solms bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Die verkehrsgünstige Lage und die Möglichkeit zur Erzielung von jährlichen Einnahmen von ca. 19.000 € machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer Bruttorendite von 14 % ist hier eine rentable Investition möglich. Zudem punktet das Haus mit einer neuwertigen Heizungsanlage, 2 Stellplätzen und der Option zur Ausbaufähigkeit. Ein ideales Zuhause für Kapitalanleger oder Familien, die viel Platz suchen.
- ausbaufähig
- verkehrsgünstige Lage
- 2 Wohneinheiten + Gewerbeanteil
- 2 Stellplätze
- neuwertige Heizungsanlage
- mögliche Jährliche Einnahmen von ca. 19.000 €
- Bruttorendite von 14 % erzielbar
- und, und, und ...
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Lage
zentral
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 9
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 180 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.000 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.000 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (36.000 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,2 % EK-Rendite p.a. · 624 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
120.000 €