Rustikal, Modern, Traumgrundstück, Elw
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66625
Kaufpreis
429.000 €
9
Zimmer
175 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
2.451 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus in Nohfelden vereint rustikalen Charme mit hochwertiger Ausstattung - nur ca. 400 m vom Bosthalsee entfernt. Auf 269 m² Wohnfläche und 9 Zimmern findet die große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause großzügigen Raum. Das 1.343 m² Grundstück begeistert mit traumhafter Lage. Specksteinofen, edle Naturmaterialien und eine hochwertige Einbauküche schaffen Wohlfühlatmosphäre. Massivbau aus Douglasien-Rundstämmen, stetig modernisiert. Carport & Doppelgarage inklusive.
- traumhafte Lage und Grundstück + weitere Grundstücke zukaufbar
- Specksteinofen
- hochwertige Naturmaterialien
- Carport
- Doppelgarage
- hochwertige Einbauküche
- stetig modernisiert
- Massivbauweise aus Douglasien Rundstämmen
- 400 Meter vom Bosthalsee
- Einliegerwohnung möglich
- und, und, und ...
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Lage
beste Lage in Nohfelden, ruhig und doch zentral
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 175 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.900 €)
- 1.834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.800 €)
- 1.630 € / Monat
- 30% Eigenkapital (128.700 €)
- 1.426 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 160 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
429.000 €