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Bungalow am Deetzer Teich zur Erholung
Bungalow zum Kauf in Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt · 39264
Kaufpreis
19.500 €
2
Zimmer
1
Bad
30 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
650 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Erholungsgrundstück mit solidem Bungalow am Deetzer Teich auf 380 m² Eigentumsland (Flurstück 100/13, der Flur 6, Gemarkung Deetz, Am Teich, Bungalow 17).
Der Holzbungalow ist in gutem Erhaltungszustand aus dem Baujahr 1977. Landschaftlich sehr schön gelegen zwischen Dessau-Roßlau, Magdeburg und Brandenburg.
- 30 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC mit Dusche und Abstellraum,
- 10 m² überdachter Terrasse mit massivem Eichentisch,
- 5 m² Sonnenterrasse,
- 12 m² Anbaucarport,
- massive Holzfensterläden,
- elektrische Warmwasserbereitung, Sat-Anlage,
- Strom- und Wasseranschluss (wird über den Verein Bungalowgemeinschaft Deetz abgerechnet),
- abflusslose Grube (letzte Dichtigkeitsprüfung 2023),
- Nebenkosten für Strom, Wasser, Abwasser, Müll im Jahr 2025 gem. Abrechnung 125,35 €,
- Grundsteuermessbetrag: 5,34 €
- Fassaden- und Dachbeschichtung wurden regelmäßig erneuert, zuletzt 2020.
Ausstattung und Inventar wird komplett übergeben; Verkauf erfolgt wie gesehen. Die Veräußerung erfolgt ohne Maklerbindung.
Lage
Das Grundstück liegt in der idyllischen Bungalowgemeinschaft Deetz (Zerbst). Ruhige, grün geprägte Lage direkt am Deetzer Teich mit guter Anbindung an größere Städte wie Magdeburg und Dessau/Roßlau, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 19.500 €
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 11.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 30 m²
- Grundstücksfläche
- 380 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (1.950 €)
- 83 € / Monat
- 20% Eigenkapital (3.900 €)
- 74 € / Monat
- 30% Eigenkapital (5.850 €)
- 65 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,4 % EK-Rendite p.a. · 105 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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