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Kleine Einfamilien-Doppelhaushälfte - provisionsfrei
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt · 06800
Kaufpreis
40.000 €
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
1880
Baujahr
606 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Doppelhaushälfte für eine Familie, mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 66 m² Wohnfläche, Baujahr vermutlich um 1880 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer; Dachgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; es sind Instandhaltungsrückstände und Bauschäden ersichtlich, die umfassende Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen notwendig machen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 40.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 40.000 €
- Zimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Grundstücksfläche
- 91 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1880
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.000 €)
- 171 € / Monat
- 20% Eigenkapital (8.000 €)
- 152 € / Monat
- 30% Eigenkapital (12.000 €)
- 133 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 17 % EK-Rendite p.a. · 244 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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