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Schönes Haus in Top Lage mit großem Grundstück - Einbauküche - Garage
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74363
Kaufpreis
295.000 €
5
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
2.458 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Von diesem Haus werden Sie begeistert sein.
Schöne Raumaufteilung, großer Garten, 3 Stellplätze eine Garage.
Zu der Immobilie zählen fünf attraktive Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 750 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Auf das Grundstück kann auch ein Doppelhaus gebaut werden
Ausstattung
- schöne Parkettböden
- helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Massive Eiche Einbauküche
- helles Wohnzimmer
- gute Raumauftellung
- sparsame Gasheizung
- Garage
- 3 Stellplätze
- Ausbaupotential im Dach
- großer Garten
Lage
Die familienfreundliche Stadt Güglingen gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt im Einzugsbereich der europäischen Metropolregion Stuttgart. Klimaschutz und Nachhaltigkeit werden hier mit Leben gefüllt. Mit starkem Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft prägt Güglingen die hiesige Weinregion. Herzlich willkommen in einer erlebnis- und
veranstaltungsreichen Kleinstadt! Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort vorhanden.
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihne auch eine günstige Finanzierung.
Ansprechpartner Herr Thomas Burkhardt: 015114963109
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 750 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 112 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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