modernisiertes Ferienhaus mit Pool in Strandlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

875.000 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

4.605 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Ferienvermietung erlaubt

100 % vermietungsfertige Ausstattung professionelles Vermietungskonzept durch "Nordic Immobilien- und Appartementvermittlungsgesellschaft mbH" flexible Eigennutzung Platz für 10 Gäste zwei Bäder in 2025 erneuert Möblierung im Wohnzimmer 2025 erneuert "echter" Kaminofen Indoor-Pool mit Gegenstromanlage ( Poolfolie und Rutsche in 2025 erneuert) Whirlpool Saunarium mit klassischer Sauna und zusätzlicher Dampfsauna Außenbereich teilweise erneurt in 2025 Stellplätze für mindestens zwei Autos

Lage Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt. Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf. Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.

Sonstiges

eines der wenigen Pool-Häuser im Ferienpark auf dem Priwall
Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins
Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler Nordic Immobilien- und Appartementvermittlungsgesellschaft mbH
Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-Immobilien
Mit den Mieteinnahmen wird derzeit eine Rendite von 5% erzielt

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Strandhaus. Bei Interesse melden Sie sich gerne! Wir schauen dann, wann der nächste Gästewechsel die Möglichkeit bietet sich das Haus in Ruhe einmal anzuschauen. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Objektbeschreibung Ihre einmalige Chance auf ein Ferienhaus der Luxusklasse im größten Ferienpark Schleswig-Holsteins in Travemünde! Dieser Haustyp gehört zu den gefragtesten Einheiten im Park. Lassen Sie in Ihrem Strandhaus die Seele baumeln. Und wenn Sie nicht in Travemünde sind, vermietet der Vermittler Nordic Immobilien- und Appartementvermittlungsgesellschaft mbH an Feriengäste. So sichern Sie sich eine lohnende Kapitalanlage und gleichzeitig ein traumhaftes Feriendomizil zur Eigennutzung. Die Eigennutzung ist für 8 Wochen pro Jahr garantiert. Sollte Ihr Haus nicht vermietet sein, nutzen Sie es einfach selbst, auch über die acht Wochen hinaus. Die Nettomieteinnahme beliefen sich in der Vergangenheit auf mindestens 50.000,00 Euro pro Jahr. In 2025 hat der Eigentümer noch einmal in sein Ferienhaus investiert und viele Modernisierungen durchgeführt. Näheres dazu unter Beschreibung/ Ausstattung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ferienvermietung erlaubt 100 % vermietungsfertige Ausstattung professionelles Vermietungskonzept durch "Nordic Immobilien- und Appartementvermittlungsgesellschaft mbH" flexible Eigennutzung Platz für 10 Gäste zwei Bäder in 2025 erneuert Möblierung im Wohnzimmer 2025 erneuert "echter" Kaminofen Indoor-Pool mit Gegenstromanlage ( Poolfolie und Rutsche in 2025 erneuert) Whirlpool Saunarium mit klassischer Sauna und zusätzlicher Dampfsauna Außenbereich teilweise erneurt in 2025 Stellplätze für mindestens zwei Autos Lage Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt. Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf. Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft. Sonstiges - eines der wenigen Pool-Häuser im Ferienpark auf dem Priwall - Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins - Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler Nordic Immobilien- und Appartementvermittlungsgesellschaft mbH - Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-Immobilien - Mit den Mieteinnahmen wird derzeit eine Rendite von 5% erzielt Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Strandhaus. Bei Interesse melden Sie sich gerne! Wir schauen dann, wann der nächste Gästewechsel die Möglichkeit bietet sich das Haus in Ruhe einmal anzuschauen. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.