4 Zimmer, KDB, G-WC, Tiefgarage, großer Balkon aus 2016
Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50859
Kaufpreis
679.000 €
4
Zimmer
1
Bad
118 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
5.754 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
-4 Zimmer
-Bad mit Wanne + Dusche und Fenster
-Gäste-WC mit Dusche
-Fußbodenheizung
-Video-Gegensprechanlage
-Parkett
-Aufzug
-elektr. Außenrolladen
-Fertigstellung 12-2016
-Tiefgarage
Ausstattung
Die Wohnung ist zu 1.330,00 Euro netto monatl., zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Heizkostenvorauszahlung vermietet.
Bitte informieren Sie sich bezgl. der Möglichkeit zur Eigenbedarfskündigung.
Das monatl. Hausgeld beträgt 453,00 Euro inkl. Heizkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage.
Lage
Die Moltkestr. liegt im Stadtteil Lindenthal.
Mit der S-Bahn erreicht man den Hbf. / Dom in nur drei Stationen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 118 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (67.900 €)
- 2.903 € / Monat
- 20% Eigenkapital (135.800 €)
- 2.580 € / Monat
- 30% Eigenkapital (203.700 €)
- 2.258 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.065 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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