Charmante Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-Altbauwohnung in Wandsbek!

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22041

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.310 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Inmitten von Wandsbek befindet sich diese vermietete 3 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Herzstück der Immobilie ist der helle Wohnbereich und Essbereich mit dem direkten Zugang auf den 2018 erneuerten Balkon. Die Küche bietet eine kleine Küchenzeile, innenliegend und mit hellen Fliesen überzeugt das Duschbad.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weiteren Stauraum.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, Platz für die Waschmaschine bietet der weitere Abstellraum im Hausflur.

Lage Die Wohnung befindet sich zentral im beliebten Stadtteil Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung punktet mit vielfältigen Grünflächen – die Wandse und nahegelegene Parks laden zum Spazieren, Joggen oder Entspannen unter Bäumen ein.

Neben dem Wandsbeker Quarree, in welchem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Fachgeschäfte, Boutiqen, Cafés und Restaurants aneinanderreihen, lädt auch der täglich stattfindende Wochenmarkt rund um das Quarree, zum Schlendern und zum Bummeln ein.

Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Realschule und 2 Gymnasien befinden sich in direkter Umgebung und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreicht werden.

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn ab Wandsbek Markt in nur ca. 10 Minuten, die Autobahnauffahrten A24 und A1 sind gut erreichbar und auch am Hamburger Flughafen sind Sie in ca. 30 Minuten.

Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.

Objektbeschreibung Inmitten von Wandsbek befindet sich diese vermietete 3 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Immobilie ist der helle Wohnbereich und Essbereich mit dem direkten Zugang auf den 2018 erneuerten Balkon. Die Küche bietet eine kleine Küchenzeile, innenliegend und mit hellen Fliesen überzeugt das Duschbad. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weiteren Stauraum. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, Platz für die Waschmaschine bietet der weitere Abstellraum im Hausflur. Lage Die Wohnung befindet sich zentral im beliebten Stadtteil Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung punktet mit vielfältigen Grünflächen – die Wandse und nahegelegene Parks laden zum Spazieren, Joggen oder Entspannen unter Bäumen ein. Neben dem Wandsbeker Quarree, in welchem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Fachgeschäfte, Boutiqen, Cafés und Restaurants aneinanderreihen, lädt auch der täglich stattfindende Wochenmarkt rund um das Quarree, zum Schlendern und zum Bummeln ein. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Realschule und 2 Gymnasien befinden sich in direkter Umgebung und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn ab Wandsbek Markt in nur ca. 10 Minuten, die Autobahnauffahrten A24 und A1 sind gut erreichbar und auch am Hamburger Flughafen sind Sie in ca. 30 Minuten. Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.