Provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln – Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50739

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.895 €

pro m²

Beschreibung

📐 Wohnfläche: ca. 57 m²
🛏️ Zimmer: 2
📍 Etage: 1. Obergeschoss
🌳 Balkon: vorhanden
🏢 Kellerabteil: inklusive
🛠️ Letzte Modernisierung: 2020
📆 Baujahr: 1970
💰 Kaufpreis: 320.000 €
💼 Aktuelle Kaltmiete: 780 €/Monat
📌 Status: vermietet (Kapitalanlage)

Ausstattung ✓ Solide vermietet
✓ Gutes Mietpotenzial
✓ Ideal für Kapitalanleger

Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Bilderstöckchen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und zwei Ärzte. Einige Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, eine Bar, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln, ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. 📐 Wohnfläche: ca. 57 m² 🛏️ Zimmer: 2 📍 Etage: 1. Obergeschoss 🌳 Balkon: vorhanden 🏢 Kellerabteil: inklusive 🛠️ Letzte Modernisierung: 2020 📆 Baujahr: 1970 💰 Kaufpreis: 320.000 € 💼 Aktuelle Kaltmiete: 780 €/Monat 📌 Status: vermietet (Kapitalanlage) Ausstattung ✓ Solide vermietet ✓ Gutes Mietpotenzial ✓ Ideal für Kapitalanleger Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Bilderstöckchen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und zwei Ärzte. Einige Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, eine Bar, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.